PDF《长租公寓咋样？ 想租房的快来看看》

55 家集中式长 租公寓中, 超九成(51 家)的公寓都 做到了出门

1 公里内有轨交. 例如魔方公寓汉中路店,

1000 米内做到了

5 线交汇, 其中轨交

1、

12、

13 号线汉中路站

4 号口就在 楼下,可谓实打实的零距离地铁 房. 长租公寓租金最低的是位于静 安的 V 领地沪太路店,租金均价

1850 元/月. 这在繁华的闹市可不 常见,不过为此租客难免要牺牲一 些室内空间和外部环境.其次是位 于徐汇区的柚米国际社区钦州北路 店, 租金均价

3000 元/月, 因为柚 米社区定位主要是刚刚毕业的大学 生, 所以租金总价不会太高. 租金最高的长租公寓在徐汇: 精品居舍 baseLIVING 文定路店、 虹桥路店,租金均价为

17300 元/月. 据文定路门店负责人介绍, 房屋 面积从

31 平方米 -113 平方米不 等,户型以

1 室、

2 室、 LOFT 等为 主,租客源主要以跨国公司的中高 层为主. 根据联城行统计分析,

55 家集 中式长租公寓所涉及房源的均价约 为3900 元/月,与周边的散租公 寓(1 房)相比, 租金价格的差距约 在30%左右, 原因主要在于长租公 寓能更精细化的集中管理,定期提 供各种附加服务, 满足租户需求;

更 优质的居住空间, 装修更为统一, 风 格简约精致, 室内配套齐全, 符合当 前主流客群的审美;

住得安心, 租期 稳定, 无需担心房东突然下逐客令;

有相应的公共空间,能让租户走向 线下社交. 评分规则 公共区域环境:从公共区域的配套完备情况去衡量,是否配备运动 休闲及娱乐设施. 室内设施:从室内设施的完备程度去衡量,是否符合租户全方位的 需求. 室内装修:从室内装修的保养情况结合整体风格特点去考量,是否 贴近客群的喜好,室内维护保养新旧程度. 品牌 公共区域 室内 室内 租金 分店 环境 设施 装修 均价 V领地 - 江宁路店

4300 V 领地 - 绥德路社区店

3000 V 领地 - 沪太路社区

1850 V 领地 - 上海大宁国际社区

3950 V 领地 - 汶水路社区

4700 V 领地 - 恒丰路店

4500 V 领地 - 上大延长路社区

4500 V 领地 - 安顺路店

8300 You+- 宝山路社区

4600 You+- 石龙路店

3200 You+- 霍山路社区

3150 泊寓 - 上海西站店

3700 城家公寓 - 凯旋北路店

5395 城家公寓 - 柳营路店

4100 城家公寓 - 中华新路店

6150 城家公寓 - 苏河一号店

10500 城家公寓 - 漕宝路地铁站

6890 城家公寓 - 徐家汇店

6367 城家公寓 - 田林路店

6000 城家公寓 - 石龙店

3745 城家公寓 - 江苏路地铁站店

4780 城家公寓 - 中山公园店

10700 城家公寓 - 虹桥枢纽 T1 航站楼店

2500 城家公寓 - 临空经济园区店

6500 城家公寓 - 上海五角场店

4990 逗号公寓 - 周家嘴路店

4200 逗号公寓 - 四平路店

3200 逗号公寓 - 上海沪太路店

3350 逗号公寓 - 金钟路店

3200 精品居舍 baseLIVING- 柿子湾

16000 精品居舍 baseLIVING- 天钥桥

14250 精品居舍 baseLIVING- 虹桥路

17300 精品居舍 baseLIVING- 文定路

17300 魔方公寓 - 大柏树店

4000 魔方公寓 - 广灵二路店

4700 魔方公寓 - 李子园店

3650 魔方公寓 - 新村路店

3963 魔方公寓 - 中环百联店

3600 魔方公寓 - 汉中路店

7200 魔方公寓 - 江宁店

5500 魔方公寓 - 交通大学店

7300 魔方公寓 - 徐家汇公园店

6950 魔方公寓 - 哈密路店