PDF《浙江省建设工程计价规则（2018 版）交底材料》

5、优化计算程序.针对招标控制价、投标报价和竣工结算计价内容的变化和计价方法的差异,将 建 筑安装工程施工费用计算程序 以招投标阶段和竣工结算阶段分别进行设置, 并细化其他项目费的计算, 满 足不同阶段的计价需要.

6、简化费项设置.将企业管理费、利润、规费等费率标准相对接近的专业工程费项进行了合理的归 并,并使之一一对应;

将安全文明施工基本费、创标化工地增加费分别设置为市区工程和非市区工程,不 再区分市区一般工程与市区临街工程,避免界定时出现的分歧.

7、 取消工程类别. 取消工程类别划分标准, 将企业管理费与工程类别脱钩, 淡化费率标准与建设规模、 设计标准之间的关系.

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8、完善取费费率.根据计价内容,增设施工总承包服务费(专业发包工程管理费、甲供材料设备保 管费)等其他项目费和标化工地、优质工程预留费等概算其他费用的费用标准.

9、顺应税制改革.除其他项目费费率外,将企业管理费、利润、施工组织措施项目费、规费和税金等 施工取费费(税)率的标准以一般计税法和简易计税法分别进行测算、编制,以适应不同计税方法的计价要 求.

10、合理费率标准.根据我省养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费和住 房公积金等 五险一金 的实际缴纳标准,本规则费用定额的规费费率已完全调整到位,确保社会统筹体制 改革的顺利进行;

并针对工程规模变化较大的房屋建筑和装饰工程,创新采用分档递减累加的方式确定安 全文明施工基本费的费率标准,解决因工程规模变化导致费用计算不合理的问题.

11、倡导分段结算.积极推行分阶段或按月确定工程造价、按月支付工程价款的结算模式,发承包双 方在合同中约定多个期中结算的形象进度节点,工程完工后再汇总各部分结算文件即为竣工结算文件.

12、深化动态管理.增设了建设工程计价要素动态管理章节,对价格风险分担、动态调整办法、工期 延误处理等方法作进一步规范,明确了招标风险警戒值作用和招标控制价可根据当地建设市场情况作合理 浮动,细化了合同价款调整、结算及支付的规定.

13、强化合同条款.在综合单价计价方法模式下,明确合同条款约定的重要性,工程实施过程中对综 合单价的调整明确了一系列的规则及方法,对合同的签订及履行给出了指导性依据.

14、拓展调解渠道.充分响应国家关于多渠道化解纠纷的精神,引入了协会在纠纷调解中的作用,应 充分发挥造价工程师的作用,双方当事人可自愿聘请造价工程师为自己的主张提供技术支持,或成为其专 家辅助人.

15、梳理各类表式.针对工程各阶段计价过程中所涉及的有关表式进行了整理与调整,提供指导企业 规范使用.

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第一章 总则 总则部分共

13 条,主要阐述本规则制定的目的、依据、适用范围、计价活动的类型、计 价活动应遵循的原则以及计价依据的作用和强制实行工程量清单计价的范围、 市场价格信息、 工程造价指数与指标编制的要求、建设工程施工取费费率项目包括的内容、建设工程各方主 体风险分担的原则、计价纠纷处理等内容.

一、计价规则编制的指导思想 本规则是按照 政府宏观调控、企业自主报价、竞争形成价格、监管行之有效 的目标 制定的.