PDF《广州万科施工图设计指导书 2009 版》

600 的外窗,当窗台高度小于

900 时,应采取防护措施.开启窗执手应考虑防护栏河的影响,执手底端高于防护栏河顶面不小 于50mm. ② 精装修及毛坯交楼的低窗防护拦杆参考区域配套图集. 12. 门窗尺寸要求: ① 窗顶标高一般在层高小于3米时取H-0.55(层高

2800 时,窗顶高 2250;

层高

2900 时,窗顶高 2350) ;

层高大于等于

3 米时取 H-0.65(层高

3000 时,窗顶高 2350) .遇有别墅及其它特殊情况 时可灵活掌握. ② 门洞不高于

2400 时,一律不用做上亮子. ③ 单扇推拉门宽一般 700≤a≤1100,双扇推拉门门洞宽不应小于 1600. 广州市万科房地产有限公司 GUANGZHOU VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 生效日期:2007 年12 月④平开窗开启扇宽度≤650,且应>

400,高度≤1500. ⑤ 三扇推拉门应做三扇三轨,不做三扇两轨. 13. 有视线干扰的卫生间窗宜采用磨砂玻璃或压花玻璃. 14. 客厅全玻璃平开门应安装门锁. 15. 外墙门窗两边有排水管处,应设门窗垛,垛宽不小于 200. 16. 玻璃幕墙一般由专业公司进行二次设计,设计院对其图纸进行审核确认.但设计院应对玻璃幕墙 的轮廓尺寸、分格及开启、玻璃与梃料的类型及颜色、装饰构件以及其它要求进行设计控制. 17. 当有玻璃幕墙跨越楼层时,应绘制节点图详细表达楼层处的防火、隔音及安全做法. 18. 所有门窗的标注尺寸标明为洞口尺寸.所有门窗需统一编制门窗表及绘制放大分隔简图,进行编 号并注明选料(采用 low-e 等节能玻璃时应注明使用节能玻璃的部位玻璃遮蔽系数) ,镜像设置 的门、门连窗、窗须单独编号,门窗表中应统计各单体门窗数量及使用位置、楼层.防火门窗 注明材料类别及使用位置、楼层. 19. 厨房、卫生间、楼梯间等单玻项目,型材宜采用

38 系列. 楼梯间等公共部位开启方式应采用翻窗. 20. 窗地比[门窗洞口面积/住宅部分可售面积+赠送落地凸窗的房间面积+我司负责封闭空间的面积 (有附加门窗时才计入)]高层不大于 0.22, TH 别墅类不大于 0.25.

(二) 楼面 1. 各部位标高及降板: 厅房建筑标高 H 厅房结构标高 H-0.05 公共楼梯间、电梯厅结构标高 H-0.05 厨房结构标高 H-0.05 小降板卫生间结构标高 H-0.13 大降板卫生间结构标高 H-0.35 普通阳台结构标高 H-0.13 找坡长度大于 4.5 米的阳台结构标高 H-0.17 入户花园结构标高 H-0.13 下层为阳台的露台结构标高 H-0.17 下层为室内房间且可降板的露台结构标高 H-0.25~0.30 2. 阳台建筑标高 ① 一般不注阳台建筑标高,注板上皮结构标高并标明,如:H-0.13 结. (可参考配套图集) ② 应在说明及阳台详图中注明:门口处阳台完成面距室内楼地面高差为 30~50,顶层露台门口处完 成面距室内楼地面高差为 80~100,入户花园门口处完成面距室内楼地面高差为 20~30. ③ 无论哪种沉板,一般阳台返边上皮标高均为:楼地面标高+100

(三) 墙体 共46 页第5页 广州万科设计管理部修订(2008 年10 月第三版基础上,20009 年6月修订 广州市万科房地产有限公司 GUANGZHOU VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 生效日期:2007 年12 月共46 页第6页 广州万科设计管理部修订(2008 年10 月第三版基础上,20009 年6月修订 1. 内外墙上留洞均应有水平和竖向定位.结构构件上留洞不仅在建筑图上标注,还应在结构图中表 示并注明.预留洞包括不限于:空调洞口、油烟机洞口、排风扇洞口 2. 室内墙厚与梁宽不一致时,保证墙面平整的优先级别顺序为:户内楼梯间>