PDF《建设项目基本情况》

2、工程建设内容 本项目总投资

39687 万元,总占地面积 24826.27m2 ,总建筑面积 119846.43m2 .项 目主要建设内容见表

1 所示,主要经济技术指标见表

2 所示. 表1项目主要建设内容一览表 建设 内容 名称 建筑面积(m2 ) 备注 主体 工程 规划用地面积 24826.27 / 规划总建筑面积 119846.43 / 地上建筑面积 99220.2 / 地下总建筑面积 20627.0 / -

3 - 公用 工程 供水 用水由市政供水管网提供,用于消防用水和生活用水 排水 采用雨、污分流制,雨水经项目区雨水管网排入市政雨水管网,废 水经化粪池处理后经市政污水管网排入荥阳市第一污水处理厂 供电 荥阳市供电管网提供 供气 项目所用天然气气源由周边道路上的市政中压燃气管道接入 供暖 项目建成后,冬季供暖、夏季制冷由住户自行购置分体空调提供 绿化 对楼间空地及人行道两侧进行绿化,绿化面积为 6355.53m2 环保 工程 废气 地下车库汽车尾气通过机械通风换气装置, 通风换气速率不得小于

6 次/h 废水 项目产生的生活污水经化粪池处理后, 通过市政污水管网进入荥阳 市第一污水处理厂 噪声 风机、水泵等选用低噪声设备,并设在地下设备房内,车辆行驶时 应做到减速慢行、禁止鸣笛 固废 生活垃圾设置垃圾箱,由当地环卫部门定期清运,日产日清 表2项目主要技术经济指标一览表 序号 项目 单位 数值 备注

1 总建设用地面积 m2 24826.27 /

2 总建筑面积 m2 119846.43 /

3 地上建筑面积(计容) m2 88220.20 共建设服务型公寓

6 座,其中 1#、2#、 3#、4#、6#楼均为 19F,5#楼29F 其中服务型公寓面积 m2 95100.2 / 商业面积 m2

3650 / 物业用房面积 m2

470 / 地下建筑面积 m2 20627.00 / 其中机动车库面积 m2 17618.0.2 / 非机动车库面积 m2 2408.98 2#/5#/6#地下夹层 设备用房面积 m2 600.00 含变配电室

4 机动车停车位 辆795 其中 10%带充电设 施其中地上停车位 辆68

2 个/百平方米 其中地上停车位 辆1000 >

50% 地下停车位 辆户

985 /

6 基地面积 m2 6500.48 /

7 容积率 辆3.997 /

8 建筑密度 / 26.18% /

9 绿地面积 m2 6355.53 /

10 绿地率 % 25.60 /

11 服务型公寓 间2628 按1.5 人/间计

三、公用工程

1、给排水 -

4 - 给水:本项目用水主要为生活用水、绿化用水等.项目用水总量为 583.71m3 /d (207177.75m3 /a),由市政供水管网提供,可以满足项目用水需求. 排水:项目排水采用雨污分流系统,雨水经收集后排入市政雨水管网;

项目废水产 生量约为 442.168m3 /d(161166.2m3 /a),主要为生活污水,废水经项目区化粪池处理后, 经市政污水管网排入荥阳市第一污水处理厂处理.

2、供电 项目用电量为 1.0*107 kW・h/a,由市政电网提供,可以满足项目用电需求.

3、供暖 项目建成后冬季供暖、夏季制冷由住户自行购置分体空调提供.

4、电信消防工程 本项目设有电话网、有线电视网、宽带网、电视监控系统、防火防盗报警系统等工 程,安装方式为隐蔽式安装,通过市政网络接入.

5、消防设计 本项目根据《建筑设计防火规范》 (GB50016-2006)的相关规定,设置消火栓给水 系统.室内消防给水系统与生活给水系统分开独立设置.并在各楼房内适当位置设置普 通手提式灭火器. 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题 本项目为新建项目,根据现场调查,项目拟建地点现状为空地,不存在与本项目有 关的原有污染和相关环境问题. -