PDF《浙江海亮股份有限公司》

1 66 小计

9 1,006 合计

7 0 12,790 设备投资基本按照相应设备的实际采购价格测算. 2)设备安装费 本项目的设备安装费 1,279 万元,系根据设备投资额的 10%测算. 设备安装费一般按照占设备投资 5%-15%的合理区间测算,并结合项目所在 地的相应人工费、材料费等的水平而选择了 10%的测算比例. 3)土建工程 本项目新建建筑面积 231,192 平方米,厂房造价为 1,230 元/平方米,土建 投资 28,431 万元. 项目新建厂房的造价系根据项目所在地的厂房造价一般水平确定,浙江的 厂房造价一般在 1,200-1,500 元/平方米的合理区间内. 4)土地款 本项目用地面积

250 亩,按土地价

25 万元/亩测算,本项目所需土地款为 6,250 万元. 公司已于

2018 年12 月10 日与浙江省诸暨市国土资源局签订了[2018]149 号《国有建设用地使用权出让合同》,发行人通过出让方式取得宗地编号为直 埠镇姚公埠村 18-014 号地块,宗地面积 180,752.8 平方米,其中出让宗地面积 166,830.3 平方米,土地用途为工业用地,出让价款合计 8,759 ........