PDF《行业周报》

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3 0 北京期房住宅周签约面积 北京二手房周签约面积 行业周报 2010-6-1

3 敬请参阅最后一页之特别声明上海 ? 上海商品房住宅周销售 30.6 万平米,持续

4 周增加,与一月前持平,内环内、内外环间和外环外地段分别销售 1.51 万平米, 6.98 万平米和 22.1 万平米. 总均价 1.50 万元/平米, 内环内均价 4.46 万略降, 内外环间均价 2.15 万略降,外环外均价 1.08 万略降,价格继续松动.库存

19 周.预售小于开盘,供给收紧. 上海住宅价格坚挺,销量持续回升 上海$0 $10,000 $20,000 $30,000 $40,000 $50,000 $60,000 $70,000

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90 100 周销售面积 内环内均价 内外环之间均价 外环外均价 周住宅均价 数据来源:WIND,华融证券 单位:元,万平方米,% 上海内环内贵房销量萎靡, 刚需 购买外环外住宅 上海各地住宅销售面积

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3 0 内环内 内外环之间 外环外 数据来源:WIND,华融证券 单位:元,万平方米,% 行业周报 2010-6-1

4 敬请参阅最后一页之特别声明上海的预售大幅减少,表明短期内供给有收紧迹象 -10

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1 6 上海周度新开盘面积 上海商品房周度预售面积 数据来源:WIND,华融证券 单位:元,万平方米,% 行业周报 2010-6-1

5 敬请参阅最后一页之特别声明深圳 ? 深圳的一手房均价 2.05 万/平米,又降回两周前水平;

成交量 3.53 万平米,比上周增加一倍,但双周平均成交 2.64 万平米, 比两周前减少约 10%.库存周期

105 周. 二手房均价

6128 元/平米涨价, 成交 20.76 万平米锐减 1/3. 深圳一手房成交均价下调,成交量反弹 深圳$0 $5,000 $10,000 $15,000 $20,000 $25,000 $30,000 $35,000

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