PDF《九龙仓集团有限公司》

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1 - 九龙仓集团有限公司-中期业绩公告 (二一四年八月十一日) 香港交易及结算所有限公司和香港联合交易所有限公司对本公告的内容概不负责,对其准确性 或完整性亦不发表任何声明,并明确表示概不就因本公告全部或任何部分内容而产生或因倚赖 该等内容而引致的任何损失承担任何责任.

九龙仓集团有限公司(於香港注册成立的有限公司) 股份代号:4 截至 截至 截至 截至二 二二二一一一一四 四四四年 年年年六月三十日止 六月三十日止 六月三十日止 六月三十日止半年度 半年度 半年度 半年度 中中中中期 期期期业绩 业绩 业绩 业绩公 公公公告 告告告投资物业 投资物业 投资物业 投资物业推 推推推动 动动动价值 价值 价值 价值创造 创造 创造 创造 摘要 摘要 摘要 摘要 1. 投资物业的核心盈利按年增加 18%至港币三十七亿五千一百万元,占集团总基础 盈利的 75%(二一三年:56%) . 2. 计入重估盈余净额港币六十八亿九千二百万元,投资物业总盈利达港币一百零六 亿四千三百万元,占集团盈利的 91%(二一三年:81%) . 3. 此投资物业组合於二一四年六月三十日的账面值增加至港币二千七百亿元,当 中并未包括营运中的酒店(合计总值为港币九十亿元)或发展中的酒店(现时合计成 本为港币五十亿元). 4. 商场物业占其市值逾 60%. 5. 中环卡佛大厦(市值港币五十八亿元)的收购将加入该投资物业组合. 6. 第一次中期股息每股港币 0.55 元,较二一三年增加 10%. -

2 - 九龙仓集团有限公司-中期业绩公告 (二一四年八月十一日) 集团业绩 集团业绩 集团业绩 集团业绩 是期内基础盈利减少 12%至港币五十亿一千九百万元(二一三年:港币五十六亿八 千三百万元) ,部分乃非经营项目所致. 若计入投资物业重估盈余以及其它会计收益/亏损,未经审核股东应占集团盈利为港 币一百一十七亿零一百万元(二一三年:港币一百七十二亿四千万元) ,每股基本盈 利为港币 3.86 元(二一三年:港币 5.69 元) . 中期股息 中期股息 中期股息 中期股息 每股港币 0.55 元(二一三年:港币 0.50 元)的中期股息将在二一四年九月三十日 派发予在二一四年九月十九日名列股东登记册内的股东,此项股息总额为港币十六 亿六千七百万元(二一三年:港币十五亿一千五百万元). 业务评议 业务评议 业务评议 业务评议 地产 地产 地产 地产 投资 投资 投资 投资物业 物业 物业 物业 期内核心业务投资物业的核心盈利较上年度增加 18%至港币三十七亿五千一百万元, 占集团基础盈利的 75%(二一三年:56%) .透过多年来的创优增值及不断投资,集 团的投资物业组合截至二一三年十二月三十一日止的账面值达港币二千六百一十一 亿元,跻身全球首三大地产同行之列(按其他公司所公布资料作比较).投资物业组合 的账面值并於二一四年六月三十日增加至港币二千六百九十六亿元.上述账面值并 未计入营运中价值合共为港币九十亿元的自置酒店,合计成本为港币五十亿元的发展 中自置酒店.新增的创优增值、将於九月份完成的卡佛大厦收购交易,以及在二一 七年或之前落成的五个国际金融中心,将令集团的投资物业的账面值进一步扩张. 当中价值超过 60%来自商场.集团积极主动的商场管理吸引同业最佳的零售商落户旗 下顶级购物商场,进而刺激人流及商户销售.集团为进一步提升其零售资产的吸引 力,不断改进商场的布局、活化每个角落、完善租户组合、优化物业、丰富购物体 验,并招揽能为商场带来更多人流的零售商,从而创造增长循环. -