PDF《杭州航民上峰水泥有限公司股权转让》

杭州航民上峰水泥有限公司股权转让 股东全部权益价值资产评估报告书 杭萧审资评报字[2018]第0041 号 杭州萧审房地产资产评估有限公司 二O一八年六月十四日 杭州航民上峰水泥有限公司股东全部权益价值资产评估报告书 杭州萧审房地产资产评估有限公司 第1页杭州航民上峰水泥有限公司股权转让 股东全部权益价值资产评估报告书 目录资产评估师声明

2 股东全部权益价值资产评估报告书摘要

4 股东全部权益价值资产评估报告书正文

7

一、绪言.

7

二、 委托方、 产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者概况.7

三、 评估目的.11

四、 评估对象和评估范围.11

五、 价值类型及其定义.12

六、 评估基准日.12

七、 评估假设.12

八、 评估依据.13

九、 评估方法.14

十、 评估程序实施过程和情况.28 十

一、 评估结论.29 十

二、 特别事项说明.31 十

三、 评估报告使用限制说明.32 十

四、 评估报告提出日期.33 股东全部权益价值资产评估报告书附件 附件一 评估对象涉及的资产评估汇总表及明细表 附件二 其他与评估有关的文件 杭州航民上峰水泥有限公司股东全部权益价值资产评估报告书 杭州萧审房地产资产评估有限公司 第2页资产评估师声明

一、我们在执行本资产评估业务中,遵循相关法律法规和资产评估 准则,恪守独立、客观和公正的原则;

根据我们在执业过程中收集的资 料,评估报告陈述的内容是客观的,并对评估结论合理性承担相应的法 律责任.

二、我们是按照资产评估有关法律、法规、准则、技术规范和行业 指导意见等要求,根据执业过程中收集的资料进行分析、估算、判断和 推论,形成评估意见和结论,撰写评估报告.

三、本评估报告中所陈述的事项是我们根据在执业过程中掌握的情 况和收集的资料基础上进行描述的.评估对象涉及的资产、负债清单由 委托方、被评估单位(或产权持有单位)申报并经其签章确认;

提供必 要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性、完整性是委托方和相关 当事方的责任.

四、本评估报告中的分析、意见和结论是我们基于公平原则下的专 业分析、判断和结论,没有以预先设定的价值作为评估结论,但受到报 告中的评估假设和限定条件的限制,评估报告使用者应当特别关注本评 估报告正文 十

三、特别事项说明 以及 十

四、评估报告使用限制说 明 ,充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其 对评估结论的影响.

五、本评估报告和所披露的评估结论是相关经济行为实现的参考依 据,但仅限于报告中载明的评估报告使用者于报告中所载明的评估目的 下,在评估结论使用有效期限内使用.评估报告使用者应关注评估报告 的使用限制,并恰当使用评估报告,因使用不当造成的后果将与我们无 关.

六、 我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查, 杭州航民上峰水泥有限公司股东全部权益价值资产评估报告书 杭州萧审房地产资产评估有限公司 第3页对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注,对其相关 法律权属资料进行查验,但无法对评估对象及其所涉及资产法律权属的 真实性做任何形式的保证;