PDF《岳阳县 张谷英镇》

岳阳县 张谷英镇 土地利用总体规划(2006-2020 年)

2016 年调整完善方案 张谷英镇人民政府 二一七年五月

1 目录

一、基本情况 2?

(一)镇域概况 2?

(二)土地利用现状 2?

二、规划修改的期限与范围 2?

三、土地利用规划目标调整情况 2?

四、永久基本农田划定情况 2?

(一)调出情况 2?

(二)补划情况 2?

五、建设用地布局调整 3?

(一)城镇工矿用地布局调整 3?

(二)农村居民点用地布局调整 3?

(三)交通水利用地布局调整 3?

(四)其他建设用地布局调整 3?

六、土地利用分区调整情况 3?

(一)土地用途分区规划 3?

(二)建设用地管制分区规划 3? 附表:

1、张谷英镇土地利用现状表;

2、张谷英镇土地利用结构调整表;

3、张谷英镇土地利用规划目标调整表;

4、张谷英镇调入区域规划调整前后对比表;

5、张谷英镇调出区域规划调整前后对比表;

6、张谷英镇土地用途分区修改情况表;

7、张谷英镇建设用地空间管制分区修改情况表;

8、张谷英镇 2006-2020 年重点建设项目用地规划表;

9、张谷英镇土地开发、整理、复垦重点项目表;

附图:

1、张谷英镇土地利用现状图(2014 年);

2、张谷英镇土地利用总体规划图;

3、张谷英镇建设用地管制与基本农田保护图;

4、张谷英镇土地整治规划图;

5、张谷英镇土地利用规划建设用地布局调整示意图;

6、张谷英镇建设用地管制与基本农田调整示意图.

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一、基本情况

(一)镇域概况

2015 年11 月,湖南省民政厅(湘民行发〔2015〕108 号)对岳阳县部 分乡镇行政区调整情况予以批复, 同意将原张谷英镇和饶村乡合并设立为新 的张谷英镇. 张谷英镇地处岳阳县东部,位于东经 113°23′58〃~113°38′11″, 北纬 29°03′58〃~29°14′50〃,东临月田镇,南接平江县,西抵步仙 镇,北靠公田镇.张谷英镇亚热带季风气候区,四季分明,光照充足,雨量 充沛.因境内有全国重点文物保护单位张谷英古建筑群,遂得名张谷英镇. 主要产业为水稻种植、竹木加工、牲猪养殖、旅游等.全镇有近

10 万亩楠 竹,素有 湘北十万亩楠竹基地 之称.

(二)土地利用现状

2014 年,张谷英镇土地总面积 17736.69 公顷,其中农用地 16346.67 公顷,占土地总面积的 92.16%;

建设用地 950.28 公顷,占土地总面积的 5.36%;

其他土地 439.74 公顷,占土地总面积的 2.48%.

二、规划修改的期限与范围 本次规划修改以

2005 年为基期年,2014 年为规划修改年,2020 年为 目标年. 规划范围为本镇域内的所有土地,土地总面积 17736.69 公顷.

三、土地利用规划目标调整情况 修改后,到2020 年,全镇耕地保有量不低于 1502.45 公顷,基本农田 保护面积不低于 1132.25 公顷,全镇通过土地开发整理复垦补充耕地 65.73 公顷;

建设用地总规模控制在 969.70 公顷以内,城乡建设用地规模控制在 736.38 公顷以内,城镇工矿用地规模控制在 83.97 公顷以内;

新增建设用 地规模控制在 151.16 公顷以内, 建设占用农用地规模控制在 148.11 公顷以 内,建设占用耕地控制在 73.13 公顷以内. 修改前后各项规划目标及变化情况见附表 3.

四、永久基本农田划定情况

(一)调出情况 调出基本农田 147.09 公顷.均因现状非耕地及质量较差(坡度等级、 利用等较差)需调出,主要分布在振兴村、师堂村、泉水村、兰陵村、居公 村、寺湾村、延寿村、张谷英村等.