PDF《长春欧亚集团股份有限公司 关于经营》

1 证券代码 证券代码 证券代码 证券代码: : : :600697

600697 600697

600697 股票简称 股票简称 股票简称 股票简称: : : :欧亚集团 欧亚集团 欧亚集团 欧亚集团 编号 编号 编号 编号: : : :临临临临2009

2009 2009 2009― ― ― ―02

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4 4 长春欧亚集团股份有限公司 长春欧亚集团股份有限公司 长春欧亚集团股份有限公司 长春欧亚集团股份有限公司 关于 关于 关于 关于经营 经营 经营 经营网点拓展 网点拓展 网点拓展 网点拓展及出资设立济南欧亚 及出资设立济南欧亚 及出资设立济南欧亚 及出资设立济南欧亚 大观园有限公司进展 大观园有限公司进展 大观园有限公司进展 大观园有限公司进展情况的 情况的 情况的 情况的公告 公告 公告 公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、 、 、 、 误导性陈述 误导性陈述 误导性陈述 误导性陈述 或者重大遗漏 或者重大遗漏 或者重大遗漏 或者重大遗漏, , , ,并对其内容的真实性 并对其内容的真实性 并对其内容的真实性 并对其内容的真实性、 、 、 、准确性和完整性承担个别及连带责任 准确性和完整性承担个别及连带责任 准确性和完整性承担个别及连带责任 准确性和完整性承担个别及连带责任.

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一、关于经营网点拓展情况 为全面完成

2009 年公司董事会确定的经营网点开发计划,分公 司长春欧亚集团股份有限公司欧亚车百大楼、 全资子公司长春欧亚超 市连锁经营有限公司(根据董事会授权并在授权范围内) 、四平欧亚 商贸有限公司(根据公司经营班子授权) ,分别与七家公司签署了租 赁、购买、定购资产协议.在租赁、购买、定购资产的基础上,成立 百货及连锁超市店,以不断扩大经营规模,提高经济效益.

2009 年4月8日,长春欧亚集团股份有限公司欧亚车百大楼与 长春市隆德房地产开发有限公司签署了《房屋租赁合同》 ,以租赁期

12 年、年租金(前三年免租金)25.16 万元人民币的价格,租赁隆德 房地产拥有的位于长春市幸福街

20 号的房产.该标的商业用房的总 建筑面积为 2621.1 平方米.

2009 年6月20 日,长春欧亚超市连锁经营有限公司(以下简称 欧亚超市)与长春森帝房地产开发有限公司签署了《商品房买卖协 议》 ,以总价款 838.831 万元人民币的价格(最终结算房款以产权管 理部门登记的房产建筑面积为准,实行多退少补) ,购买森帝房地产 出售的长春市亚泰大街与长新路交汇处 包豪斯国际社区

11 号楼 B107 室商业用房及

一、二层商场的房屋所有权及对应土地.该标的 商业用房的总建筑面积约为 2207.45 平方米.其中:B107 室建筑面 积324.67 平方米,

一、二层商场建筑面积 1882.78 平方米.土地用 途为商业用地,使用权类型为出让,土地使用年限为

50 年.

2 2009 年6月26 日,欧亚超市与长春市万鑫房地产开发有限责任 公司签署了 《协议书》 , 以总价款

3000 万元人民币(含收尾工程款

1300 万元)的价格,购买万鑫房地产出售的长春市春城大街与锦西路交汇 处万鑫花园三号楼地上一层商业用房(毛坯)所有权及对应土地.该 标的商业用房的建筑面积约为 5816.7 平方米 (以产权证登记面积为 准) .土地用途为商服用地,使用权类型为出让,土地使用年限为