PDF《长春欧亚集团股份有限公司 关于经营》

35 年.

2009 年8月19 日,欧亚超市与长春市万鑫房地产开发有限责任 公司签署了《补充协议书》 ,以总价款 1504.5 万元人民币的价格,购 买万鑫房地产出售的长春市春城大街与锦西路交汇处万鑫花园三号 楼地上一层两个汽车梯房、 地下一层房屋所有权及地下一层所需装饰 改造工程材料.其中:购房款为 902.7 万元,装饰改造工程材料款 601.8 万元.该标的建筑面积为

5900 平方米(以产权证登记面积为 准) .土地用途为商服用地,使用权类型为出让,土地使用年限为

35 年.

2009 年8月19 日,欧亚超市与长春天嘉房地产开发有限公司签 署了《商品房买卖协议》 ,以总价款

645 万元人民币的价格(据实结 算房价款,实行多退少补) ,购买天嘉房地产出售的长春市新竹路与 基隆南街交汇处天嘉水晶城

53 号地上一层的商业用房所有权及对应 土地.该标的商业用房的建筑面积为 1697.37 平方米(以产权证登记 面积为准) .土地用途为商业用地,使用权类型为出让,土地使用年 限为

40 年.

2009 年9月10 日,欧亚超市与长春市金穗物业工程管理有限责 任公司签署了《商业用房整体出售协议书》 ,以总价款 718.76 万元人 民币的价格, 购买金穗物业拥有的长春市净月开发区金穗花园

4 号楼 一层、二层商业用房所有权、对应土地及北侧

18 个车库的永久使用 权.该标的商业用房的建筑面积为 2523.64 平方米(以产权证登记面 积为准) .土地用途为商服用地,使用权类型为出让,土地使用年限 为43 年.

2009 年9月18 日,四平欧亚商贸有限公司与四平九州房地产开

3 发有限责任公司签署了《商品房买卖协议书》 ,以总价款

800 万元人 民币的价格, 购买九州房地产出售的位于四平铁西区六孔桥路与南仁 兴街交汇处东商业楼的一层部分商业用房所有权及对应土地. 该标的 商业用房的建筑面积为 3709.1 平方米(以产权证登记面积为准) .土 地用途为商业用地,使用权类型为出让,土地使用年限为

40 年.

2009 年10 月22 日,欧亚超市与吉林省吉电房地产开发有限责 任公司签署了《商品用房定购协议书》 ,以总价款

2400 万元人民币的 价格, 定购吉电房地产出售的位于长春市苏州南街赛德馨苑 3-5 栋商 住楼一层和地下一层商业用房及对应土地. 该标的商业用房的建筑面 积为 4388.1 平方米(以产权证登记面积为准) .其中:一层建筑面积 为1032 平方米,地下一层建筑面积为 3356.1 平方米.土地用途为商 服用地,使用权类型为出让,土地使用年限为

40 年. 购买上述资产的资金由公司自筹. 购买、 租赁、 定购上述资产后, 将分别成立欧亚超市连锁幸福店、 长新店、春城购物中心、西安广场店、净月金穗店、四平欧亚九州购 物中心(四平欧亚商贸有限公司所属分公司) 、欧亚超市连锁苏州南 街店.截止本公告日,幸福店、长新店、春城购物中心已试营业.

二、关于出资设立济南欧亚大观园有限公司的进展情况

2009 年4月10 日,公司第五届董事会第一次临时会议审议通过 了《关于出资设立济南欧亚大观园有限公司的议案》 ,公司董事会同 意在济南发展商业业务, 与济南市人民政府国有资产监督管理委员会 (以下简称济南市国资委) 、济南大欧经贸有限责任公司(以下简称 济南大欧经贸)共同出资设立济南欧亚大观园有限公司.并授权公司 经营班子以不低于该公司注册资本 51%,不超过 10,000 万元人民币 的出资额度参与欧亚大观园的设立. 近日,公司已同济南市国资委、济南大欧经贸签署了《济南欧亚 大观园有限公司股东出资协议》 ,共同出资设立济南欧亚大观园有限 公司.该公司注册资本:12000 万元人民币.其中:本公司以人民币 现金出资