PDF《LANDSEA GREEN GROUP CO., LTD.》

1 香港交易及结算所有限公司及香港联合交易所有限公司对本公告之内容概不负责,对其准确性或完整性亦不发表任何声明,并明确表示,概不会就本公告全部或任何部分内容而产生或因倚赖该等内容而引致之任何损失承担任何责任.

LANDSEA GREEN GROUP CO., LTD. 朗诗绿色集团有限公司(於百慕达注册成立之有限公司)(股份代号:106) 须予披露交易 关於提供财务资助 董事局宣布,於二零一八年八月十五日,本公司之全资附属公司西安朗诗铭与借款方及担保方订立该协议,宋靼怖适刑跫庀蚪杩罘绞谟璨怀瞎踩嗣癖180,000,000 元.上市规则涵义由於该协议项下拟进行交易的一项或多项适用百分比率(定义见上市规则第14.07条)超过5%但所有适用百分比率均低於25%, 该协议项下拟进行交易根鲜泄嬖虻14.06条构成本公司的一项须予披露交易,须根鲜泄嬖虻14章遵守於申报及公告之规定.董事局宣布,於二零一八年八月十五日,本公司之全资附属公司西安朗诗铭与借款方及担保方订立该协议,宋靼怖适刑跫庀蚪杩罘绞谟璨怀瞎踩嗣癖180,000,000贷款.该贷款将以目标公司100%股权作为抵押担保以控制本集团作出该贷款的风险.该贷款的先决条件(其中包括)西安朗诗铭或其指定的关联方与目标公司签订委托开发管理合同以委托西安朗诗铭或其指定的关联方对该地块上住宅用地提供项目开发管理服务.该协议之主要条款载列如下:2日期二零一八年八月十五日订约方贷款方西安朗诗铭,本公司之全资附属公司借款方贷款(I) 赵先生贷款(II) 嘉益房地产担保方赵先生贷款本金:贷款(I) 人民币25,500,000 元贷款(II) 人民币154,500,000 元借款期限:贷款(I) 借款期限自满足下文的先决条件后十个工作日内提取,直至不超过目标公司住宅产品销售率达97%后的30 天贷款(II) 借款期限自满足下文的先决条件后五个工作日提取,直至不超过提取日的18 个月利率:年息按该贷款期间不少於15% 贷款担保:由担保方(i)将其将会持有的目标公司51%股权转让至西安朗诗铭,为贷款(I)作为担保;

及(ii)将其将会持有的目标公司49%股权作为贷款(II)质押及担保.担保方将其将会持有的目标公司51%股权转让至西安朗诗铭作担保并在完成相关的工商变更登记手续后,西安朗诗铭将有权委派两名董事参与管理目标公司的日常运作,有效保障该贷款适当地运用在该地块上的房地产发展项目.尽管西安朗诗铭将持有目标公司51%股权,但不会参与目标公司的收益分配,亦不会承担目标公司任何风险及责任.在借款方偿还该贷款后,该等股权将会转回担保方.3担保方将其将会持有的目标公司49%股权作为质押及担保,为贷款(II)承担不可撤销的连带保证责任偿还:按该贷款期限并可提前或部分偿还该贷款该协议之条款乃由订约方公平磋商后达成.董事认为该协议之条款为公平合理,并符合本公司及其股东之整体利益.委托开发管理服务根眯,西安朗诗铭或其指定的关联方将与目标公司签订委托开发管理合同,并委托西安朗诗铭或其指定的关联方对该地块上住宅用地提供项目开发管理服务.西安朗诗铭或其指定的关联方提供的项目开发管理服务涵盖十六项服务内容(其中包括)客户调研、项目定位策划、规划设计管理、销售管理、采购管理、成本管理、工程建设管理、绿色产品系统施工与调试管理及财务与融资谘询等.西安朗诗铭或其指定的关联方将向目标公司收取该地块上住宅用地总销售额之若干百分比作为委托开发服务费用.先决条件西安朗诗铭提供该贷款取决於以下先决条件(其中包括)获得满足(或由西安朗诗铭书面豁免):贷款(I) (1) 担保方配合西安朗诗铭委托第三方对目标公司、该地块进行的财务及法律尽职调查及补充尽职调查结果符合西安朗诗铭意愿及要求;