PDF《助中低收入家庭圆梦》

51 月0? 日,中国消费 者协会发布了第二阶段不平等格式条 款点评意见,对商品房买卖合同中存 在的突出问题进行了剖析,并提醒消 费者签订商品房买卖合同时须警惕九 大陷阱,分别是:认购定金难归还, 单方扩大解约权,减免责任巧设计, 模糊标的好圈钱,面积误差设陷阱, 违约责任不对等,一房二卖搞欺诈, 虚假宣传不负责,购房签约先交钱. 中消协提醒广大消费者在签约之 前,一要了解有关商品房买卖方面的 法律法规;

二要关注开发商的商业信 誉,看 五证 是否齐全;

三是要求 开发商提供《商品房买卖合同》及相 关资料,特别是对补充协议、附件、 双方约定的内容要认真研读,弄清自 己的权利义务,不要贸然交付定金;

四是要把好从签约到验收的每一关, 对于显失公平的条款,应坚决要求对 方修改,不要在导购人员、宣传广告、沙盘模型、口头承诺的影响下草 率签字. 到目前为止,中消协已收到全国 各地点评不平等格式条款的来信 51H 封,涉及 5G 个省,条款 5G3 条.其中,关于商品房方面的来信0G 封,初选入围条款 H7 条.下一阶段,中 消协还将对物业、金融、保险、中介 服务等进行点评.在上述领域发现问 题的消费者可向中消协反映.中消协 地址:北京市广安门外大街 07G 号机 械大厦

55 层点评组收. 事出有因,卖房协议要反悔

0115 年H月,家住江苏省苏州市虎丘镇茶花村的苏州大学教师顾季 青准备出国深造.考虑到原居住的玫 瑰苑 H 幢015 室的房屋在出国后将空 置,而办理出国手续又要花不少钱, 在与妻子杨晓燕商量之后,夫妻俩决 定把房子连同家用电器等一起卖了. 消息放出去没多久,买主就有了,同村村民戴文斌有意........