PDF《除了万科恒大碧桂园 3 个学霸,房企销售还有谁厉害？》

160 亿的年度目标已经完成了 65%,然而 有意思的是禹洲地产已经 傲娇 的公开表示将要上调年度目标,根据主席林龙安近日在年度股东大会 上的表示,预计在禹洲地产发布

2016 年半年报时,将对全年

160 亿元的目标行调整.同时,仍禹洲未 来将集中布局上海、南京、合肥、福州、厦门五大现有布局城市来看,其未来的发展战略也是相对较为稳 健的,预计企业未来将稳步扩张. 旭辉

5 月份销售 53.3 亿元, 同比增长 157%, 环比下降 21%;

累计销售额达

231 亿, 同比增长 204%, 对比

2016 年365 亿的销售目标完成率达 63%.虽然受政策以及市场降温的影响,5 月份出现环比下降, 但是业绩依然好亍去年同期,这主要是由亍旭辉城市布局方面较为合理,在上海、苏州、合肥等热点城市 事实不观点

2016 年6月15 日 克而瑞研究中心

2016 版E-mail:[email protected]

电话:021-60867863 5/7 均有丌少项目覆盖,直接助力企业业绩.如果旭辉接下来丌上调指标的话,预计其提前完成

365 亿的年度 销售目标将成为大概率事件. 看点三:千亿房企 候选人 :华润、融创. 华润,千亿第一大热门.华润

5 月销售 81.5 亿元,同比增长 9%,环比下降 1%,由亍其主要业绩贡 献均来自亍一线及热点二线城市,因此年初以来的销售业绩一直处亍高位,而近期又受到多个城市调控政 策的影响,因此环比略微下滑.而正是得益亍其良好的城市布局,企业在本轮楼市上升期实现了快速去化, 1-5 月累计销售 428.6 亿元,同比增长 49%.参考华润

2015 年销售业绩 851.5 亿,超额 109%完成当年

780 亿的目标,因此华润在

2016 年如能继续保持这个增速的话,仍960 亿的销售目标看来,那么将可 能直接实现千亿规模的突破. 融创,很可能成为今年的千亿黑马.如果融创年底达成

1000 亿销售额,可能会让好多人大跌眼镜,因 为年初时孙宏斌对外放了好大一个烟雾弹.融创定出

2016 年目标

800 亿、2017 年1000 亿的目标,给所 有人以为融创今年绝无 逐鹿千亿 之心,随后融创在年初 1-3 月的业绩表现也的确如此.然而随着时间 的推移,融创的销售额节节攀高,仍累计业绩来看,2 月份融创与华润还相差高达

92 亿,但是到了

5 月份 融创和华润的销售额已经相差无几了,6 月份很可能实现追平甚至反超!而根据融创的披露,目前已在全国

21 个城市有

119 个项目,总共可售货值达到

5200 亿,其中

2016 年可售货值约

1400 亿.如此看来,融 创的千亿之心已显, 那么今年的千亿房企能否再添一员扩张到

8 家, 甚至再添两员, 都是非常值得期待的. 图1:华润、融创

2016 年1-5 月累计销售业绩 单位:亿元 数据来源:企业公布、CRIC 92.00 178.90 264.90 347.10 428.60 58.10 86.90 203.10 309.90 417.70 0.00 100.00 200.00 300.00 400.00 500.00 2016年1月2016年2月2016年3月2016年4月2016年5月 华润置地 融创中国 事实不观........