PDF《花样年控股集团有限公司》

9 C 8. 应收账款及其他应收款项应收账款主要来自出售物业、投资物业的租金收入、物业租赁的代理费用收入,以及就物业管理获得的服务及管理收入. 2016年 6月30日2015年12月31日人民币千元人民币千元(未 经审核) (经审核) 应收账款1,741,680 1,317,151 其他应收款项291,093 362,730 预付款项及其他订金270,302 186,946 向供应商作出的预付款项190,207 165,829 建筑工程预付款项617,860 1,029,565 出售附属公司的应收代价C761,000 应收郫县政府款项(附 注a) C 135,989 应收成都政府款项(附 注b) 184,359 419,274 其他税务预付款308,473 225,563 3,603,974 4,604,047 附注: (a) 於2015年12月31日,结余指与郫县政府共同开发位於四川省成都郫县望丛古蜀文化产业园产生的投资收益,已於2016 年6月30日前悉数结清. (b) 於2016年6月30日,结余指就四川省成都锦江区五桂桥镇土地发展项目应收成都人民政府(「成 都政府」 ) 的款项,须於2016年12月31日或之前结清.以下乃本集团应收账款扣减呆账拨备后於报告期间结束时根⑵比掌诘恼肆浞治: 2016年 6月30日2015年12月31日人民币千元人民币千元(未 经审核) (经审核) 0至30日663,469 865,758 31至90日322,840 126,749 91至180日437,862 118,624 181日至365日194,646 105,263 逾1年122,863 100,757 1,741,680 1,317,151 C

10 C 9. 应付账款及其他应付款项以下为本集团应付账款及应付保留金於报告期间结束时根⑵比掌诘恼肆浞治: 2016年 6月30日2015年12月31日人民币千元人民币千元(未 经审核) (经审核) 0至60日2,415,072 2,012,493 61至180日1,274,126 771,978 181至365日993,607 1,088,540 1至2年402,069 575,877 2至3年44,595 85,096 逾3年18,633 4,005 5,148,102 4,537,989 管理层讨论及分析业绩回顾房地产开发:

2016 年上半年,房地产市场继续2015年市场回暖的局势,并且出现较为明显的城市分化,一线城市和核心二线城市地王频现,房价和成交量快速上涨,与此同时,大部分三四线城市房地产市场表现冷淡.政策层面,面对城市分化,在一线及部分二线城市过热的城市逐步收紧限购、限贷政策,而部分二线城市及三四线城市依然坚持去库存政策.此外,对於高库存压力的商办、公寓类物业,出........