PDF《鞍钢 集团矿业公司拟以鞍钢集团矿业化工》

鞍钢集团矿业公司拟以鞍钢集团矿业化工原料制 备厂净资产出资项目 资产评估报告中联评报字[2013]第175 号中中联 联资 资产 产评 评估 估集 集团 团有 有限 限公 公司 司二二 一 一三 三年 年四 四月 月七 七日 日 鞍钢集团矿业公司拟以鞍钢集团矿业化工原料制备厂净资产出资项目?资产评估报告 中联资产评估集团有限公司 目录注册资产评估师声明.

1 摘要2资产评估报告.4

一、委托方、被评估单位和其他评估报告使用者.4

二、评估目的

7

三、评估对象和评估范围.7

四、价值类型及其定义

8

五、评估基准日

9

六、评估依据

9

七、评估方法

12

八、评估程序实施过程和情况.23

九、评估假设

24

十、评估结论

26 十

一、特别事项说明

28 十

二、评估报告使用限制说明.31 十

三、评估报告日

32 备查文件目录

34 鞍钢集团矿业公司拟以鞍钢集团矿业化工原料制备厂净资产出资项目?资产评估报告 中联资产评估集团有限公司 第1页注册资产评估师声明

一、我们在执行本资产评估业务中,遵循了相关法律法规和资产 评估准则,恪守独立、客观和公正的原则;

根据我们在执业过程中收 集的资料,评估报告陈述的内容是客观的,并对评估结论合理性承担 相应的法律责任.

二、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估单位申报 并经其签章确认;

所提供资料的真实性、合法性、完整性,恰当使用 评估报告是委托方和相关当事方的责任.

三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系;

与相关当事方没有现存或者预期的利益关系,对相关当事方不存在偏 见.

四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调 查;

我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关 注,对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验,并对已 经发现的问题进行了如实披露,且已提请委托方及相关当事方完善产 权以满足出具评估报告的要求.

五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假 设和限定条件的限制,评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明 的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响. 鞍钢集团矿业公司拟以鞍钢集团矿业化工原料制备厂净资产出资项目?资产评估报告 中联资产评估集团有限公司 第2页鞍钢集团矿业公司拟以鞍钢集团矿业化工原料制 备厂净资产出资项目 资产评估报告中联评报字[2013]第175 号摘要中联资产评估集团有限公司接受鞍钢集团矿业公司的委托, 就鞍钢 集团矿业公司拟以鞍钢集团矿业化工原料制备厂净资产出资之经济行 为, 对所涉及的鞍钢集团矿业化工原料制备厂净资产在评估基准日的市 场价值进行了评估. 评估对象为鞍钢集团矿业化工原料制备厂净资产, 评估范围是鞍钢 集团矿业化工原料制备厂的全部资产及相关负债, 包括流动资产和非流 动资产等资产及相应负债. 评估基准日为

2012 年12 月31 日. 本次评估的价值类型为市场价值. 本次评估以持续使用和公开市场为前提,结合委估对象的实际情 况,综合考虑各种影响因素,分别采用资产基础法和收益法两种方法对 鞍钢集团矿业化工原料制备厂进行整体评估,然后加以校核比较.考虑 评估方法的适用前提和满足评估目的, 本次选用资产基础法评估结果作 为最终评估结论. 经实施清查核实、实地查勘、市场调查和询证、评定估算等评估程 序,得出鞍钢集团矿业化工原料制备厂净资产在评估基准日