PDF《建设工程施工合同》

建设工程施工合同 工程名称: 北京工业职业技术学院学校建筑物 消防安全隐患整改项目 北京工业职业技术学院 目录

一、合同协议书…1

二、通用合同条款…4

三、专用合同条款…34

四、房屋建筑工程质量保修书…59

五、建设工程质量保修书…61

六、中标通知书…63

七、投标函及投标函附录…64

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一、合同协议书 编号: 发包人(全称) : 北京工业职业技术学院 法定代表人: 王伟 法定注册地址: 北京市石景山区石门路

368 号 承包人(全称) : 北京中消长城消防安全工程有限公司 法定代表人: 许鹭 法定注册地址: 北京市通州区工业开发区 发包人为建设 北京工业职业技术学院学校建筑物消防安全隐患整改项目(以下 简称 本工程 ) ,已接受承包人提出的承担本工程的施工、竣工、交付并维修其 任何缺陷的投标.

依照 《中华人民共和国招标投标法》 、 《中华人民共和国合同法》 、 《中华人民共和国建筑法》 、及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公 平和诚实信用的原则,双方共同达成并订立如下协议.

一、工程概况 工程名称: 北京工业职业技术学院学校建筑物消防安全隐患整改项目 (项 目名称) / 标段 工程地点: 北京市石景山区石门路

368 号 工程内容: 学校建筑物消防安全隐患整改项目 群体工程应附 承包人承揽工程项目一览表 工程立项批准文号: / 资金来源: 政府拨款

二、工程承包范围 承包范围:

2 号公寓隔断门一键开启;

匠心楼 UPS 机房工业空调安装;

匠 心楼防火门闭门器安装;

匠心楼更换插孔电话;

匠心楼更换防火门工程;

匠心楼 更换广播录放盘;

匠心楼更换手动报警按钮;

匠心楼更换顺位器;

匠心楼 UPS 机房气体灭火工程;

善技楼更换楼层显示;

善技楼高位水箱保温工程;

善技楼更 换风机控制模块;

善技楼消防稳压泵系统维修更换;

档案室气体灭火;

食堂燃气

2 报警主机移机工程.

三、合同工期 计划开工日期:

2019 年5月30 日 计划竣工日期:

2019 年6月28 日 工期总日历天数

30 天,自监理人发出的开工通知中载明的开工日期起算.

四、质量标准 工程质量标准: 合格

五、合同形式 本合同采用 固定总价 合同形式.

六、签约合同价 金额(大写) : 贰拾玖万 元(人民币) (小写)$:

290000 元 其中:安全文明施工费: / 元 暂列金额: / 元 专业工程暂估价: / 元

七、承包人项目经理: 姓名: / ;

职称: / ;

身份证号: / ;

建造师执业资格证书号: / ;

建造师注册证号: / . 建造师执业印号: / . 安全生产考核合格证号: / .

八、合同文件的组成 下列文件共同构成合同文件:

1、本协议书;

2、中标通知书;

3、投标函及投标函附录;

4、专用合同条款;

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二、4通用合同条款 1. 一般约定 1.1 词语定义 通用合同条款、专用合同条款中的下列词语应具有本款所赋予的含义. 1.1.1 合同 1.1.1.1 合同文件(或称合同) :指合同协议书、中标通知书、投标函及投标函 附录、专用合同条款、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清 单,以及其他合同文件. 1.1.1.2 合同协议书:指第 1.5 款所指的合同协议书. 1.1.1.3 中标通知书:指发包人通知承包人中标的函件. 1.1.1.4 投标函:指构成合同文件组成部分的由承包人填写并签署的投标函. 1.1.1.5 投标函附录:指附在投标函后构成合同文件的投标函附录. 1.1.1.6 技术标准和要求: 指构成合同文件组成部分的名为技术标准和要求的文 件,包括合同双方当事人约定对其所作的修改或补充. 1.1.1.7 图纸:指包含在合同中的工程图纸,以及由发包人按合同约定提供的任 何补充和修改的图纸,包括配套的说明. 1.1.1.8 已标价工程量清单: 指构成合同文件组成部分的由承包人按照规定的格 式和要求填写并标明价格的工程量清单. 1.1.1.9 其他合同文件:指经合同双方当事人确认构成合同文件的其他文件. 1.1.2 合同当事人和人员 1.1.2.1 合同当事人:指发包人和(或)承包人. 1.1.2.2 发包人: 指专用合同条款中指明并与承包人在合同协议书中签字的当事 人. 1.1.2.3 承包人:指与发包人签订合同协议书的当事人. 1.1.2.4 承包人项目经理:指承包人派驻施工场地的全权负责人. 1.1.2.5 分包人: 指从承包人处分包合同中某一部分工程,并与其签订分包合同 的分包人. 1.1.2.6 监理人: 指在专用合同条款中指明的,受发包人委托对合同履行实施管 理的法人或其他组织. 1.1.2.7 总监理工程师(总监) :指由监理人委派常驻施工场地对合同履行实施 管理的全权负责人. 1.1.3 工程和设备 1.1.3.1 工程:指永久工程和(或)临时工程. 1.1.3.2 永久工程:指按合同约定建造并移交给发包人的工程,包括工程设备. 1.1.3.3 临时工程: 指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程,不 包括施工设备. 1.1.3.4 单位工程:指专用合同条款中指明特定范围的永久工程. 1.1.3.5 工程设备: 指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设 备、仪器装置及其他类似的设备和装置. 1.1.3.6 施工设备: 指为完成合同约定的各项工作所需的设备、 器具和其他物品, 不包括临时工程和材料. 1.1.3.7 临时设施: 指为完成合同约定的各项工作所服务的临时性生产和生活设