PDF《建设项目环境影响报告表》

2 我单位评价人员在实地踏勘、资料收集和工程分析的基础上,编制完成了该项目环境影 响报告表.

二、产业政策符合性分析 本项目主要建设内容为房地产开发建设,根据国家发展和改革委员会

2013 年第

21 号令《关于修改有关条款的决定》,项目不属 于鼓励类、限制类和淘汰类,根据《促进产业结构调整暂行规定》(国务院〔2005〕40 号文件),项目属于允许类项目. 成都市青羊区发展和改革局以 成青发改审批[2013]130 号 文对本项目进行备案. 因此,本项目的建设符合国家现行产业政策.

三、规划选址合理性及外环境相容性分析

1、规划选址合理性分析 项目位于成都市青羊区光华村街

43 号(东区)、56 号(西区),成都市规划管理 局为本项目出具了《建设项目选址意见书》(选字第

510105201310081、选字第 510105201310084)和《建设用地规划许可证》(地字第

510105201320350、地字第 510105201320314),明确本项目建设符合城乡规划要求;

同时,根据四川省国土资源 厅出具的国土证(川国用[2009]第00122 号、川国用[2011]第00456 号、川国用[2011]第00457 号、川国用[2011]第00458 号、川国用[2011]第00459 号、川国用[2011]第00460 号)可知,本项目土地地类(用途)为城镇住宅用地和科教用地. 因此,本项目建设符合城乡规划和用地规划要求.

2、项目内、外环境关系及环境相容性分析 本项目新建职工住房分别位于东校区北面偏东北一侧(东区)和西校区南面偏东南 一侧(西区).根据现场踏勘,内、外环境关系如下: (1)东区 内环境:项目区最近建筑为西南侧约 10m 处的蜀华大厦,此外西南侧约 25m 处崇 文楼,东面区域最近建筑为南面约 20m 处的省委党校教学大楼. 外环境:东区新建职工住房位于四川行政学院东校区北面偏东北一侧,西、北紧邻 西南财经大学,最近距离(距西南财经大学医院)约40m;

西南侧紧邻蜀华大厦,距本 项目约 8m;

南侧为四川行政学院教学楼和宿舍,最近距离(距蜀光大厦)约35m;

东 南侧为仁和世代春天,距本项目约 75m;

东侧隔规划道路为群康路

51 号住宅小区,距3本项目约 33m,居民楼以东为西财骏苑住宅小区,距本项目约 100m.项目东区外环境 关系见表 1-1. 表1-1 项目东区主要外环境关系表 分类 外环境名称 性质 方位 距离场址距离 东区 西南财经大学 学校 北、西北 40m 群康路 道路 北160m 群康路

40 号 住宅 北170m 蜀华大厦 办公 西南 8m 四川行政学院 学校 南35m 仁和世代春天 住宅 东南 75m 规划道路 道路 东15m 西财骏苑 住宅 东100m 群康路

51 号 住宅 东北 33m (2)西区 内环境: 项目区南面区域最近建筑为北侧约 40m 处的四川行政财贸管理干部学院图 书馆等建筑,东面区域最近建筑为西侧约 8m 处的四川行政财贸管理干部学院等建筑. 外环境:西区新建职工住房位于西校区南面偏东南一侧,西面与水木光华住宅小区 相邻,最近距离约 15m;

北侧、西北侧为四川行政财贸管理干部学院(四川行政学院) 教学楼、职工宿舍和学生餐厅等,距本项目最近距离约 10m;

南侧紧邻家园路,隔家园 路为中华家园住宅小区,距本项目约 20m;

东侧紧邻光华村南街,隔街为大地锦苑住宅 小区,距本项目约 25m.项目西区外环境关系见表 1-2. 表1-2 项目西区主要外环境关系表 分类 外环境名称 性质 方位 距离场址距离 西区 四川行政财贸管 理干部学院 学校 北10m 水木光华 住宅 西15m 中环路青羊大道 道路 西160m 家园路 道路 南10m 中华家园 住宅 南20m 光华村南街 道路 东10m 大地锦苑 住宅 东25m 光华巷 道路 东130m 大地新光华小区 住宅 东140m 由上表可看出,项目所在区域以住宅、商业和科教为主,项目的建设与周边环境相 容,且项目所在地的市政配套设施齐全,市政给水管网和污水管网已完全覆盖,本项目 运营期的生活污水经过预处理设施处理后排入市政污水管网, 进入成都市新建污水处理