PDF《建设项目环境影响报告表》

4 厂处理. 因此本项目铺设好小区内的给水和排水管网即可与市政给水管网和污水管网衔 接,污水由成都市新建污水处理厂处理后排入锦江. 综上所述,本项目周边无明显的环境制约,与区域环境相协调,与区域建设规划相 容,项目选址合理.

三、项目概况 项目名称:中共四川省委党校 四川行政学院职工安置房旧改项目 建设性质:新建 建设地点:成都市光华村街

43 号、56 号 主要建设内容:包括住宅(东区

8 栋纯住宅楼,西区

7 栋住宅楼及其裙楼)、商业、 地下停车场、 物管用房、 文化活动中心等. 总建筑面积 268483.48m2 (东区 139978.10m2 、 西区 128505.38m2 ). 资金来源:项目总投资

75000 万元,由业主按国家相关规定自筹.

四、工程建设规模及经济技术指标

1、项目主要技术指标 本项目主要经济技术指标见下表 1-3. 表1-3 项目主要经济指标表 项目 指标 东区技术经济指标

一、总规划用地面积 24845m2

二、规划总建筑面积 139978.10m2 一)地上计容建筑面积 99380.0m2

1、住宅面积 99074.20m2

2、非住宅建筑面积 305.8m2 (1)配套设施建筑面积 305.8m2 A.物管用房建筑面积(含30m2 业主会活动用房) 211.5m2 B.消防控制室建筑面积 84.3m2 C.门卫室建筑面积 10.00m2 二)地上不计容建筑面积 3708.65m2

1、架空层建筑面积 2462.09m2

2、垃圾用房建筑面积 112.24m2

3、外墙外保温层建筑面积 1134.32m2 三)地下建筑面积及层数 36889.45 m2 二层 其中:(1)地下机动车库建筑面积 (2)地下非机动车库建筑面积 (3)物管用房 (4)设备用房 32774.16m2 1490.65m2 211m2 2413.64m2

5

三、容积率 4.0

四、基地面积 5152.85m2

五、建筑密度 20.7%

六、总绿地面积 7453.50m2

七、绿地率 30%

八、户数

623 户

九、机动车位

995 个

十、非机动车位

993 个 西区技术经济指标

一、总规划用地面积 19502.05m2

二、总建筑面积 128505.38m2 一)地上计容建筑面积 90547.53m2

1、住宅面积 75732.23m2

2、商业用房 8603.00m2

3、文化活动中心建筑面积 3108.8m2

4、配套设施建筑面积 315.2m2 A.物管用房建筑面积(含30m2 业主会活动用房) 216.9m2 B.消防控制室建筑面积 84.30m2 C.门卫室建筑面积 10.00m2 二)地上不计容建筑面积 2788.3m2

1、架空层建筑面积 1761.24m2

2、垃圾用房建筑面积 60.00m2

3、外墙外保温层建筑面积 967.06m2 三)地下建筑面积及层数 37957.85m2 二层(局部三层) 其中:(1)地下机动车库建筑面积 (2)地下非机动车库建筑面积 (3)物管用房 (4)蓄水池 (5)设备用房 34033.41m2 1550.75m2 199.35m2 120.66m2 2174.34m2

三、容积率 4.5

四、建筑密度 40.1........