PDF《建设项目环境影响报告表》

对于一般负荷采用树干式与放射式相结

5 合的供电方式. ④供气 本工程的燃气气源为天然气,由市政管网接入,经各栋调压箱后以低压燃气供应各用户 (P≤0.005MPa) . ⑤供暖 本项目不集中供热,各建筑楼采暖使用单体空调. 项目公用工程及辅助工程见表 2. 表2项目公用工程及辅助工程表 工程类别 建设名称 设计能力 备注 贮运工程 - - - 公用工程 给水 179875m3 /a 市政自来水管网接入 排水 152579m3 /a 采用 清污分流 排水方式 供电 363.71 万KW 由市政电网接入 供气 194159m3 /a 由指定燃气公司供气 供暖 - 建筑物内预留空调,太阳能位置 环保工程 废气处理 - 加强管理 废水处理 152579m3 /a 化粪池,隔油池处理后排入大浦工业区污水处理厂 集中处理 固废处理 592.39m3 /a 生活垃圾、商业垃圾均交由环卫部门统一处 绿化面积 2370m2 绿化率 36.3% 噪声 - 隔声、绿化 消防 - 各建筑物内设置消火栓箱、自动喷淋系统

3、产业政策符合性分析 本项目属房地产开发经营(K7010),经查询,项目不属于《产业结构调整指导目录 (2011 年本)2013 年修正》中鼓励类、淘汰类和限制类,为允许类;

不属于《江苏省工业 和信息产业结构调整指导目录(2012 年本)2013 年修正》中的鼓励类、淘汰类、限制类项 目, 为允许类;

不属于 《连云港市工业结构调整指导目录 (2015 年本) 》 (连政办发[2015]15 号)中鼓励类、淘汰类和限制类,为允许类.项目已于

2017 年9月22 日取得连云港市发 展改革委的备案证明(项目代码为:2017-320706-70-03-348487).因此建设项目符合相关 的国家和地方产业政策.

4、规划相符性与选址可行性分析 本项目不属于《限制用地项目目录(2012 年本)》、《禁止用地项目目录(2012 年本)》中限制和禁止用地项目,不属于《江苏省限制用地项目目录(2013 年本)》、《江 苏省禁止用地项目目录(2013 年本)》中限制和禁止用地项目,属于允许建设项目.本项

6 目符合相关用地规划. 本项目选址于连云港市高新区,位于北京路南、振兴路东,项目南侧为重庆路,重庆 路南侧为浦润花园,西侧为振兴路,北侧为北京路,北京路北侧为旺旺家缘小区,东侧为 连众・滨海名都.根据连云港国家高新区宋跳片区控制性详细规划,项目所在地块用地为二 类居住用地,详见附图 4.因此,本项目符合高新区规划要求. 项目已取得国有建设用地的使用权, 用地性质为居住用地, 项目用地各项指标合理, 区域交通便利,地理位置优越,符合连云港市用地发展规划要求.且项目地块选址已通 过连云港市规划局审批,符合连云港市总体规划要求. 与本项目距离较近的生态红线区域为:二级管控区大圣湖应急饮用水水源保护区,本 项目距离二级管控区大圣湖应急饮用水水源保护区

4700 米, 不在大圣湖应急饮用水水源保 护区生态红线区内,因此本项目的建设符合江苏省生态红线区域保护规划.项目生态红线 图见附图 5.

5、项目地理位置及平面布置 本项目选址于连云港市高新区,位于北京路南侧,振兴路东侧,重庆路北侧,北京路 北侧为旺旺家缘,项目用地规划为居住用地兼容商业,服务业用地.详细情况见附图

1 总 平面布置图, 项目地理位置具体见附图 2, 项目四邻及 300m 范围内土地利用状况见附图 3.

7 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题: 本项目为新建项目,目前为空地,无与本项目有关的原有污染问题.