PDF《建设项目环境影响报告表》

11 栋住宅楼,于南侧设置

2 个出入口,北侧设置

2 个出入口, 住宅楼南侧沿街设置公建配套. (1)住宅群体组合 小区住宅建筑层数均为高层,地上容积率 2.30,建筑密度 18.3%,各住宅楼间距均 符合《德州市城乡规划管理技术规定》 . (2)道路交通规划 小区结合现有的城市道路等级及设计要求,合理组织各种人流、车流.坚持 人车 分流 ,交通便利,互不干扰,避免交叉的基本原则,使各种流线明确、简洁、使用方 便. (3)绿化景观规划 本建筑群通过明确的规划结构和空间布局,对空间的开放,节奏韵律进行了有机整 合. 景观环境的设计主旨是为人流提供了一定的交流休闲场所,并且力求保证人流的步 行及活动安全.力图创造优美、舒适的休闲氛围,充分体现人性化的设计理念. 规划利用基地整体空间形态、 现状地形、规划路网骨架等作为构建绿化景观系统的 基础,体现人造环境与自然环境融合的绿化体系,通过视线通廊渗入各住宅组团,并与 组团绿地融为一体,构成多层次、多样化的绿化景观体系. 项目规划绿地率 40%,且有面积不小于 400m2 的集中绿地. (4)日照影响分析 项目住宅楼间距满足 《德州市城乡规划管理技术规定》中大寒日不低于

2 小时的日 照标准.外墙采用涂料粉刷,不是玻璃幕墙,不会产生光污染. 通过以上分析可知项目总平面布置能够符合项目规划设计条件. 拟建项目平面布置图见附图 2.

三、公用工程

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1、给水 拟建项目用水主要为生活用水和绿化用水,均使用新鲜水,总新鲜用水量为 118027.53m3 /a,由庆云县供水公司提供,从市政供水管道进水管接入. (1)生活用水 拟建项目为住宅小区,共规划

753 户,约2410 人,根据《山东省城市生活用水量 标准(试行) 》》(鲁建城字[2004]14 号)城市居民生活用水量标准:每人每日 85~120 升,本次小区居民生活用水按照

120 L/人・d 计算,按照一年

365 天计,小区生活用水 量为 105558m3 /a. (2)商业及配套用水 根据《山东省城市生活用水量标准(试行) 》》(鲁建城字[2004]14 号),商业、 办公及配套用房用水量按照 5L/m2 ・d 计算,拟建项目商业、营销中心及配套用房建筑 面积共为

3214 O,则商业、办公及配套用房用水量为 16.07m3 /d、5785.2m3 /a(360 天) (3)绿化用水 根据《建筑给水排水设计规范》 (GB50015-2003)中3.1.4 条, 绿化浇洒用水定 额可按 1.0~3.0L/m2 ・次计算 ,拟建项目春夏取 3.0L/m2 ・次,秋季取 2.0L/m2 ・次, 冬季不用水.绿化面积为 17591.6m

2 ,则绿化日用水量春夏季为 52.77m

3 /次,秋季为 35.18m3 /次.浇水次数,全年按

140 次(春夏各

50 次,秋40 次)计,则绿化用水 6684.33m3 /a.

2、排水 小区排水采用雨污分流制,分设污水排水管道和雨水排水管道.拟建项目产生的废 水主要是生活污........