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中国凤凰古城凤仙境森林温泉艺术小 镇建设项目环境影响评价表 编制单位:宁夏智诚安环技术咨询有限公司

2019 年2月目录1建设项目基本情况.

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2 建设项目所在地自然环境简况.16

3 环境质量状况.19

4 评价适用标准.23

5 建设项目工程分析.27

6 项目主要污染物产生及预计排放情况.40

7 环境影响分析.42

8 建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果.69

9 结论与建议.70

1 1 建设项目基本情况 项目名称 中国凤凰古城凤仙境森林温泉艺术小镇项目 建设单位 湖南鸿筠凤凰文化旅游产业发展有限公司 法人代表 周蔚 联系人 周蔚 通讯地址 湖南省湘西土家族苗族自治州凤凰县沱江镇凤凰世纪城

13 栋904 室 联系电话

15773148582 传真邮政编码

416200 建设地点 湘西自治州凤凰县沱江镇杜田村 立项审批部门 凤凰县发展和改革局 批准文号 凤发改发【2019】20 号 建设性质 新建 行业类别及代码 房地产开发经营 K7010 占地面积(平方 米) 157,540 绿化面积(平方 米) 47,235 总投资 (万元) 78,752 其中: 环保 投资(万元) 866.27 环保投资占 总投资比例 1.1% 评价经费 (万元) 预期投产 日期

2021 年8月1.1 项目由来 湖南鸿筠凤凰文化旅游产业发展有限公司 中国凤凰古城凤仙境森林温泉艺术 小镇 项目.项目地块系湖南鸿筠凤凰文化旅游产业发展有限公司 从县国土局土地 储备中心公开竞拍购得,地块系商住用地.根据凤凰县规划办规划和有关部门批准了 拟建项目.项目建设已申报并纳入

2019 凤凰县重点项目.考虑到该项目投资大、建 设周期长,带来的经济效益及社会效益明显,责成湖南鸿筠凤凰文化旅游产业发展有 限公司 必须在

2 年内完成开发建设任务. 中国凤凰古城凤仙境森林温泉艺术小镇项目位于凰县沱江镇杜田村,位于沱江一 带南华山东麓,北邻沱江, 东北临

209 国道,东南临凤木公路,距凤凰古城虹桥直 线距离约 1.5 公里,地理位置十分优越.本项目分两期开发,第一期占地面积

2 157539.71m2 (236.3 亩),拟在用地内建设建筑面积约 11.2 万平方米建筑综合体. 项目以完善凤凰古城景区配套服务, 提升景区综合品质为目的,是集文化休闲、餐 饮住宿、配套娱乐为一体的建筑综合体.建设内容包括艺术中心、温泉度假区、温德 姆酒店、商业街等. 凤凰作为全国知名的旅游城市,建设宜居宜业宜游城市是凤凰经济社会实现持续 发展的必然选择,是凤凰建设国际旅游目的地必经途径.凤凰城区沱江两岸区位条件 优越,自然景观秀丽,中心城区依山傍水,具有建成现代化滨江山水宜居旅游城市的 优越条件.根休闲旅游的特点,进一步优化城市路网布局,全力推进中心城区道路建 设,完善城市交通网络,构建 快进慢出 的城市交通体系.加快发展餐饮、娱乐等 与高端旅游相配套的服务性产业,完善吃、住、行、游、购、娱等旅游服务功能,建 设凤凰城区新业态.中国凤凰古城凤仙境森林温泉艺术小镇建设开发项目为商业用 房,项目以建筑、自然与人和谐为理念,旨在打造尊贵、健康、运动、休闲、生态、 养生的旅游城市生活. 根据《中华人民共和国环境保护法》、 《中华人民共和国环境影响评价法》和《建 设项目环境保护管理条例》中有关规定,凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行 环境影响评价制度.根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》,本项目属于《建 设项目环境影响评价分类管理名录》中的三十六房地产类别,房地产开发,本项目的 总建筑面积为 157539.71m2 ,编制环境影响报告表.现湖南鸿筠凤凰文化旅游产业发 展有限公司 委托环评机构宁夏智诚安环技术咨询有限公司(下称 我单位 )承担该项 目环境影响评价工作,并编制《中国凤凰古城凤仙境森林温泉艺术小镇项目环境影响 报告表》.接受委托后,环评机构组织有关技术人员进行现场踏勘、收集资料,依据 国家有关法规文件和环境影响评价技术导则,编制了本项目环境影响报告表. 项目以完善凤凰古城景区配套服务, 提升景区综合品质为目的,是集文化休闲、 餐饮住宿、配套娱乐为一体的建筑综合体.建设内容包括艺术中心、温泉度假区、温 德姆酒店、商业街等.本次环评仅对其产排污情况进行初步估算.本项目建成后引进 的对环境产生较大影响的项目时,需另行申报环评. 1.2 工程建设内容及规模 1.2.1 项目基本概况 (1)建设项目名称:中国凤凰古城凤仙境森林温泉艺术小镇项目