PDF《中关村生命科学园》

2000 年11 月28 日,北京市发展计划委员会《关于进行中关村生命科学园土 地统一开发的批复》 (京计投资字〔2000〕1950 号)中同意北京中关村生命科学园 发展有限公司对中关村生命科学园进行土地统一开发.其中确定的中关村生命科 学园规划范围为:位于昌平区回龙观镇西侧、东至京包铁路、西至规划的京包快 速路、南至北清路、北至玉河南路和南沙河风景旅游区.2000 年12 月27 日,北 京市环境保护局下达京环保监督审字〔2000〕512 号文《关于中关村生命科学园项 目环境影响报告书的批复》 .2003 年6月10 日,北京市规划委员会对生命科学园 二期《中关村国际生命医疗园控制性详细规划》进行了批复(市规发〔2003〕756 号) ,中关村国际生命医疗园规划总用地面积 119.66 公顷,其中建设用地 69.46 公顷,绿化用地 25.03 公顷,道路用地 25.17 公顷,规划总建设规模约

83 万平方米.

2008 年2月14 日,北京市规划委员会下达了《北京市规划委员会关于中关村 生命科学园一期用地修建性详细规划调整的批复》 (市规函〔2008〕39 号) ,该项 目位于昌平区生命科学园区发展区内,西起京包快速路,南起北清路,北至生命 科学园中路,东至京包铁路.规划建设用地面积 132.01 公顷.在原则上不改变原 中关村生命科学园规划环境影响跟踪评价报告书

2 规划绿地率指标的情况下,容积率由原来的 0.53~0.55 提高至 0.835(7 号研发用 地容积率由 1.5 调整为 1.2,

21 号研发用地三块用地的容积率分别调整至 0.

89、 0.

895、 0.44) ,科研、办公用房建筑高度从

20 米提高到

24 米;

公共服务配套用地容积率 由原来的 0.8 调整到 1.6, 建筑密度由 28%调整到 40%, 建筑高度由原

20 米调整至

30 米.调整后一期总建筑规模约

70 万平方米(不含地下建筑规模) .

2008 年12 月23 日,北京市规划委员会下达了对中关村生命科学园二期部分 地块用地性质调整的批复《北京市规划委员会关于中关村国际生命医疗国控制性 详细规划调整的批复》 (市规函〔2008〕1947 号) ,规划用地面积约 119.66 公顷, 其中,医疗用地 21.34 公顷,公共设施用地 5.97 公顷、科研教育用地 37.95 公顷、 市政用地 4.57 公顷,公共绿地 10.53 公顷,防护绿地 13.79 公顷,道路用地 25.51 公顷.

2015 年6月5日,北京市环境保护局对中关村生命科学园公司《关于报送中 关村生命科学园项目方案调整环境影响评价分析的请示》下达了《北京市环境保 护局关于中关村生命科学园项目方案调整环保意见的函》 ,原则同意中关村生命科 学园总建筑面积增至 152.7 万平方米. 图1-1 中关村生命科学园地理位置图 中关村生命科学园规划环境影响跟踪评价报告书

3 根据《中华人民共和国环境保护法》 、 《中华人民共和国环境影响评价法》 、 《规 划环境影响评价条例》等有关规定,北京中关村生命科学园发展有限责任公司委 托恒联海航(北京)管理咨询有限公司(以下简称 恒联海航 )承担 中关村生 命科学园规划环境影响跟踪评价项目 工作. 接受委托后,恒联海航立即组成了评价工作组,并组织有关技术人员认真解 读规划,对中关村生命科学园区域及周围环境进行了详尽的实地勘查和环境调查 工作;

收集、核实了北京市以及昌平区的相关规划资料和环境基础数据;