PDF《快餐店地下室改厨房 居民有意见》

现场: 快餐店向小区排污水

1 2 日早上7 时4

0 分, 记者来到 绿地世纪城四期看到,

9 7 号楼一层 为沿街门面.

2 至3 单元有两家相连 的快餐店, 分别为 "朝圣湖快餐" 和 "快餐把子肉" 店.两店的厨房 加工间都设置在店内最里侧, 而油 烟排放口都设在店门的斜上方. "看似没有影响, 但绝不是这样. " 楼上业主李女士告诉记者. 记者跟随李女士进入小区内 快餐店的后面看到, 两家快餐店的 窗户上方斜开, 各自运转一台排气 扇, 店内加工早点产生的蒸汽不时 排出,浓雾一般遮蔽了排放的窗 口, 且散发出油腻味. 此时 "朝圣湖快餐" 扯到小区 内的一根软管开始向外排污,污水 中混杂着辣椒皮等物.楼下排水道 被一层厚厚的污物盖住. 有居民称, "朝圣湖快餐" 的经营者买了门面 下方的地下室改作厨房,这些污水 都是对方用水泵抽出排到小区的. 李女士说,绿地四期上房6 年多,这两家快餐店开有两三年了. 她住在两店楼上,每天早上到午 后, 如不关上窗户, 店方所排油烟 热气就会不断飘进屋. 居民殷老先生拉着记者来到2 单元门廊内, 那里传来嗡嗡的震动 声. "这是 '把子肉快餐' 排气扇的 噪声,每天都被这种噪声影响, 坐 在家中头脑都震昏了." 老人说. 在2 、

3 单元之间人行道边, 一处 化粪池旁边堆有黑色污物. 居民们说, 因为快餐店排污, 小区化粪池经常被 堵, 最近一个月外溢情况更为频繁. 居民郝先生还告诉记者, "朝 圣湖快餐" 买了饭店下面的地下 室改作厨房、占用地下室通道和 其它空置地下室扩大使用面积, 弄得整个地下室通道内油烟味刺 鼻, 油烟弥漫楼道不易排出, 居民 到地下室不方便,且一旦发生火 灾, 后果不堪设想. 居民: 经营扰民且有安全隐患 记者随后进入 "朝圣湖快餐" , 里面挤满了前来交涉的居民. "我们 给饭店提过意见,也向物业等反映 过, 但是问题依旧. "居民们称, 物业 去协调, 也无结果. 当日上午8 时许, 该店负责人赶 到. 对于居民们饱受油烟和污水困扰 的反映, 该负责人辩称, 现在空气质 量不好, 可能是雾霾的影响, 并非该 店抽出的热气. 对地下室改作厨房的 问题,对方认为没有使用煤气罐, 而 是燃烧的无烟煤, 安全隐患不大. 居民们对店方说法不予认可, 经过交涉, 店方最终表示, 将封闭 窗户, 加工早点的蒸汽不向小区内 排放;

化粪池一旦出现外溢, 将承 担疏通责任. 对于饭店将地下室改 作厨房、 且开门与单元楼道相通一 事如何处理, 店方没有给出回答. 当日上午,居民们还来到隔壁 "把子肉快餐" , 小工称负责人不在, 他们处理不了居民反映的问题. 店方: 将封闭排气窗户, 及时处理堵塞 快餐店地下室改厨房 居民有意见 居民: 油气上蹿, 低层无法开窗;

污水乱排, 化粪池频繁堵塞 绿地南社 区物业: 与店方交涉未果 房管部门: 牵扯数家, 应由多部门处理 小区物业一位负责人告诉记 者,

9 7 号楼一楼沿街门面能不能开 饭店, 他来得较晚, 不清楚情况. 这 两家快餐店, 尤其是朝圣湖快餐店 的油烟、 污水影响楼上居民生活较 为严重.店方向小区乱排污水, 三 天两头堵塞化粪池, 小区保洁员经 常要去疏通. 该负责人说,一接到居民反 映, 他都会与店方沟通, 但店方老 板称, 门面和地下室都是他们自己 的产权, 怎么使用谁都干涉不了. 物业: 与店方交涉, 对方拒不处理 声音 房管: 牵扯数家, 应由多部门处理 朝圣湖快餐店在水泥地板上开洞 建楼梯, 与小区地下室连为一体, 扩大 整体经营面积, 并在地下室内开门, 其 行为是否合规?市房管局监察支队一 位负责人表示,快餐店经营者将地下 室改作厨房, 变更了原定用途. 这牵扯 到数家执法部门. 根据 《地方房屋安全 管理条例》 , 该部门对建筑物安全是否 受到影响,楼房整体有无安全隐患存 在监管职责. 对于店方在地板上打洞, 他们可以去调查处理,但只能处理建 筑安全隐患问题,其他问题最好由规 划、 环保、 城管等相关部门介入, 有针 对性地处理. 规划: 地下室不是违建, 无权查处 市规划部门相关负责人认为, 两 家快餐店没有改变房屋使用性质, 不 好处理. 至于小区储存杂物用的地下室被 当成快餐店厨房的情况, 对方表示, 他 们可以负责处理5