PDF《快餐店地下室改厨房 居民有意见》

0 0 平米以上面积加 盖的违章建筑, 地下室不是违建, 查处 不了. 消防: 经营场地小, 不在监管范围内 地下室改作厨房, 容易发生火灾. 针对居民担忧的问题,云龙区消防大 队有关负责人认为,对面积在3

0 0 平 米以上、装修资金达到3

0 万元以上, 且有装修许可证的经营场所,该部门 要求报备审核, 地下室里搞经营, 因场 所太小, 不在监管范围内. 对方认为,朝圣湖快餐店打通了 小区地下室, 改变房屋结构, 主要应由 物业部门负责处理. 记者将此情况反映给市环保局, 相关部门人员称,餐饮单位应合规经 营, 不得对周围环境产生污染. 但店方 破坏房屋结构,打通小区地下室当厨 房使用是否适当等,该部门无处理职 能.他表示, 对经营单位存在油烟、 废气、 废水乱排等问题, 他们可派人予以 调查. 环保: 只能处理环境污染问题 江苏茂通律师事务所刘茂通律师 认为, 根据相关规定, 房屋所有者或使 用人不能擅自改变房屋用途. 所以, 如 相关合约约定了所售房屋的用途, 业 主不得改变.业主也有依法保持房屋 结构的义务, 出现破坏房屋结构行为, 影响整体建筑安全时,其他业主可予 以起诉, 通过法律渠道解决. 另外, 门面经营餐饮类行业, 根据 规定首先要经过环评, 而快餐店利用小 区地下室当厨房, 是否会带来污染, 对 居民造成干扰, 需要由环保部门把关;

店方打通地下室, 改变房屋结构, 影响 到建筑安全、存在火灾隐患和治安问 题, 房管、 物业等部门理应依法调查处 理.相关职能部门如出现推卸责任, 没 有依法履行职责, 小区受害业主可依法 申请行政复议, 或向法院起诉. 律师: 居民可通过法律渠道解决问题 晨报热线6

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8 消息 (记者 林熙生) 奎山街道奎园晓月园1

6 号楼 居民昨日反映,附近干道边几家餐饮 门面不断排放油腻污水,化粪池经常 堵塞.现又外溢半月, 楼下干道污水成 河, 臭味熏人, 居民进出不便. 昨日下午1 时许, 记者来到奎园晓月 园, 沿着西门内干道边路南有一排门面. 门面的后面,正是晓月园的一条南北干 道.一家快餐店后门的干道边, 一处窨井 不断外溢污水, 向南流淌四五十米, 淹没 了路面.居民途经此处纷纷捂着鼻子. "从早上扫到现在了, 还用保洁车一 直冲洗.早上这粪水都流到路中间, 把人 熏得简直干不了活. " 在此处做保洁的一 位工人表示,这股粪水都是从几家快餐 店后门的一处窨井溢出来的, "已经外溢 好多天了, 光清扫解决不了问题." 晓月园1

6 号楼、

1 4 号楼位于西侧 围墙边,居民进出只能走楼东侧这条 被污水淹没的干道. "这次外溢已有半个月了, 把人能 熏死, 连窗户都不敢开." 一位住楼上 的居民介绍, 今年已是第二次外溢, 居 民通行不便, 前日他老父亲骑车回家, 滑倒在污水里. "说真话, 这里化粪池外溢我店有责 任, 但并不是我一家的原因."外溢窨井 正对着的这家快餐店老板称,因为窨井 在他家店的后门外,以前出现外溢都是 他来处理, 几年来已花费千余元.隔壁的 店也都在排污水, 不能让他一家来疏通. 奎园社区居委会一位工作人员表 示, 他们已接到居民的反映. 据其了解, 那里的排污管道地势比周围的管道低, 存在缺陷;

另外, 路边几家快餐店排出 的污水油腻性大,还夹杂着剩饭渣, 也 常造成堵塞.物业已撤走好长时间, 街 道无奈在社区设立物业服务站, 但只能 负责日常的保洁和治安, 无力处理这个 问题. "门面都是经营者的产权, 本该由 他们自己解决, 但要彻底解决问题, 排 污管道须改造." 该工作人员表示, 因 为奎园属于老小区,对此该社区已将 情况向上级部门汇报,要求相关门面 出一部分费用,同时向区政府有关部 门申请帮助, 共同解决外溢问题. 商户排油污 堵了小区化粪池 事发奎园晓月园;