PDF《四大银行第三套房贷均暂停发放》

【本周市场】 第48 周(11.

20-11.26) 成交量表(万O) 城市 第48 周 环比 北京 10.85 -13% 上海 9.85 18% 广州 32.45 195% 深圳 4.54 -19% 重庆 83.89 31% 南京 32.26 365% 成都 32.26 -6% 武汉 37.08 15% 杭州 15.37 -10% 长沙 15.1 140% 苏州 18.23 34% 【本周市场】 第48 周土地成交量表(万O) 城市 面积 环比增幅 北京 0.00 - 上海 115.74 165% 广州 0.00 - 深圳 0.00 - 南京 0.00 - 成都 14.76 -78% 武汉 0.00 - 杭州 0.00 - 重庆 0.00 - 苏州 0.00 - 天津 39.10 - 【本周视点】重点城市供应、成交双双上涨,土地成交量价齐跌

2017 年第

48 周, CRIC 监测的十一个重点城市取得预售证 305.12 万O, 环比上涨 9%.总体成交量环比略有上涨,一线城市北京、深圳成交量环比 分别下降 13.04%、18.76%,广州成交环比大涨 194.99%.15 个二线城市成 交量环比涨跌互现, 南昌、 呼和浩特环比跌幅均超 39%, 南京成交明显放量, 环比大涨 364.54%.15 个三四线城市成交量涨多跌少,舟山、温州环比上 涨均超 49%,安庆回落明显. 【本周关注】 ? 湖北:确保

2017 年新房均价不超 1~10 月水平 ? 三部委:大力发展住房租赁市场,防范化解房地产风险 ? 济南:房企阻止住房公积金贷款将暂停网签 ? 全国:宅基地改革不得以买卖宅基地为出发点 ? 广东:1~10 月商品房销售额同比增长 13%,增幅回落 ? 统计局:70 个大中城市中

15 个热点城市房地产市场总体平稳 更多研究请详见研究中心官网:http://www.cricchina.com/research/ 【政策点评】 ? 政策――三部委要求大力发展住房租赁市场,防范和化解房地产风险 ? 本周,湖北印发新规,2017 年房价控制目标为确保

2017 年全年新建商品 住房销售均价不超过今年 1~10 月的水平;

济南则要求房企不得拒绝公积金贷款, 所有楼盘必须办理公积金准入,否则将无法获得网签资格;

统计局公布数据,70 个大中城市中

15 个热点城市房地产市场总体平稳. 本次住建部、国土部和央行三部委召开会议,着重强调会从供给侧发力.一 方面, 调整住房供给结构, 增加市场的房屋供应, 解决中低收入人群的住房问题;

另一方面,还能够有效抑制房价持续上涨.针对住房租赁市场而言,租住房屋面 积会相对小于购买房屋的面积,这样有利于降低人均居住面积,缓解大中城市的 住房压力.但其中首先要解决的问题还是如何规范市场环境,填补住房租赁市场 的缺陷.从目前的形势来看,未来还将有更多的城市加入这场针对住房市场供给 侧的重要变革.除此之外,会议还表明将继续保持调控政策的连续性稳定性,再 次强调了楼市调控短期内无放松的可能. 市场:供应成交双双上涨 政策:三部委要求大力发展住房租赁市场 四大银行第三套房贷均暂停发放 四大银行第三套房贷均暂停发放策 涨幅最高:364.54%(南京) 跌幅最大:-70.80%(安庆) 一线城市成交指数:170.32 二线城市成交指数:606.65 三线城市成交指数:39.28 地址:上海市静安区广中路

788 号秋实楼

9 楼

电话:021-60867863 【成交概览】 2017年第48周, 一线城市成交指数为170.32, 环比上涨59.92点;

二线城市成交指数为606.65, 环比上涨90.37 点;

三四线城市成交指数为39.28,环比下降2.66点. 一线城市:北京、深圳成交量纷纷回落,环比分别下降13.04%、18.76%,广州成交环比大涨194.99%. 二线城市: 15个二线城市成交量环比涨跌互现, 南昌、 呼和浩特环比跌幅均超39%, 南京环比暴涨364.54%. 三四线城市: 15个三四线城市成交量涨多跌少, 舟山、 温州环比上涨均超49%, 安庆回落明显, 环比下滑70.8%. 【供应概览】 2017年第48周,CRIC监测的十一个重点城市取得预售证305.12万O,环比上涨9%,获预售证最多的城市 为重庆,预售证面积达78.38万O. 十一个重点城市新获得预售证走势图