PDF《建设项目环境影响报告表》

7 (3)汽车尾气经通风设备抽至排风井引出地面绿化带中排放. (4)项目拟预留

2 个专用烟道,分别为商铺餐饮业油烟排放口和酒店餐厅油 烟排放口.商铺餐饮业油烟通过专用烟道引至裙房统一排放,排放高度为

23 米;

酒店餐厅油烟通过专用烟道引至

8 层机电/避难层排放,排放高度为

40 米. (5)项目公用设备拟选用低噪声设备,并采取减振、隔声等降噪措施. (6)项目拟采用双层中空玻璃幕墙设计. 8.项目土方工程 根据建设单位提供的资料,弃方量为15万立方米. 9.施工进度安排 项目计划于2018年10月开工,建设期45个月(1125天) .最大施工人数为100 人/天. 10.项目劳动定员 项目建成后酒店最大能容纳客人2500人,办公最大能容纳员工7800人,项目 物业服务和公共配套设施拟配备管理人员共50人. 11.其它 (1)项目办公不设自用食堂;

项目餐饮面积(商铺餐饮业和酒店餐厅合计) 面积约5000平方米,共设有1600个餐位. (2)商业拟引进的类型为小型超市、便利店、餐饮业、银行等.目前项目正 处于前期报建阶段,初步设计方案尚未确定,餐饮单位具体位置和规模尚未确定.

(二)项目的地理位置图及周边环境状况 项目位于深圳市罗湖区黄贝街道深南东路以南,沿河路以西,深文路以东. 项目所在地块呈不规则形状,地块原有建筑物尚未拆除. 项目地理位置坐标见表 1-3. 表1-3 项目地理位置坐标一览表 X Y X Y X=19820.252 Y=123052.338 X=19837.464 Y=123160.077 X=19818.263 Y=123172.719 X=19811.708 Y=123168.493 X=19803.667 Y=123163.339 X=19752.623 Y=123130.623 X=19746.791 Y=123117.498 X=19754.003 Y=123107.036 X=19757.127 Y=123100.615 X=19758.200 Y=123093.555 X=19758.200 Y=123061.838 X=19770.200 Y=123052.338 罗湖区黄贝街道三九大酒店城市更新单元建设项目环境影响报告表

8 地块东侧临沿河南路,南侧为丹枫白露酒店,西南侧43米处为文华花园,西侧18米处为深发花园,北侧临深南东路. 项目地理位置见附图 1,项目四至、现场及周边现状环境见附图 2.

(三)与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题 1.原有污染情况 本项目属于城市更新项目,地块内原有建筑为三九大酒店,不存在遗留的土 壤污染.且片区的污水可纳入罗芳污水处理厂处理.因此,项目没有历史遗留环 境问题. 2.区域主要环境问题 项目位于深圳市罗湖区老城区,周边主要为酒店、学校、幼儿园、住宅小区 等,现场调查时未发现工业污染源.区域主要环境问题为: (1)

2016 年区域环境空气质量 NO2 超过 《环境空气质量标准》 (GB3095-2012) 二级标准. (2)2016 年深圳河全河段水质劣于《地表水环境质量标准》 (GB3838-2002) V 类标准. (3)由于东侧沿河南路车流量大,项目东场界昼间和夜间噪声监测值均超过 《声环境质量标准》 (GB3096-2008)4a 类标准. 罗湖区黄贝街道三九大酒店城市更新单元建设项目环境影响报告表

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二、建设项目所在地自然环境简况 1.地理位置简述 项目选址地属深圳市罗湖区黄贝街道. 罗湖区位于深圳市南部,东起梧桐山山顶与盐田区接壤,西至红岭中路与 福田区相连,南临深圳河与香港新界相望,北与宝安区和龙岗区毗邻;

辖黄贝、 东门、南湖、桂园、笋岗、清水河、翠竹、东湖、东晓、莲塘10 个街道;

区政府 驻 黄贝街道. 黄贝街道位于罗湖区东南部,辖区总面积 7.5 平方公里,东起延芳路,与莲塘 街道接壤,西至文锦路,与南湖街道相连,南至深圳河,与香港新界毗邻,北至 爱国路,与翠竹街道相接. 2.地质、地貌 深圳市的岩层可分为沉积岩、 火成岩和变质岩三大类, 其中沉积岩分布广泛, 总面积约为1115km2 , 占全市总面积的57%. 此区属于我国东南沿海构造地震带 的 外带,大地构造属于新华夏系二隆起带中次级莲花山断裂带的南西段.大量 资料 和实测数据表明,此区域地壳稳定性好,历史上从未发生过破坏性的地震. 3.气候、气象 深圳市属于南亚热带海洋性季风气候.全年温暖湿润,光热充足,日照时间 长,雨量充沛.年平均气温 21.4~22.3℃,一月份月均温 12.9℃,七月份月均温 28.7℃.气温和降水随冬夏季风的转换而变化,一年内有冷暖和干湿季之分.雨热 同季,降水和热量的有效利用率高.多年平均降雨量为 1932mm,多年平均降雨天 数约为