PDF《郊区市场驶进“快车道”》

11 月份, 原胶南市以绝对优势问 鼎区域成交榜单冠军, 该区域

11 月成 交2068 套, 成交总价 201809.69 万元. 城阳区紧随其后, 凭借

1805 套成交套 数,256633.6 万元成交总价位列第二. 即墨区则以成交套数

1754 套, 成交总价 220267.29 万元的微小差距位列区域榜单 第三名. 除此之外,胶州市、平度市、高新区、 莱西市表现不俗,区域占成交比重均达到 7%以上.相反,青岛主城区成交 榜排名倒数,仅市北区的成交量 环比出现 1.52%微幅上涨, 其它 区市如市南区、 崂山区、 李沧区 环比均出现不同幅度的下跌;

其中市南区跌幅最大,下跌44.14% ,11 月成交套数仅为

62 套. 总体来看, 郊区置业已成主 流.一方面,郊区基础配套日益完 善, 随着地铁的开通与政策规划 利好的落地, 让购房者对郊区未来的发展 充满信心;

另一方面, 主城区土地供应有 限,房源供应不足,加之高昂的房价,令不 少购房者望而却步.种种原因,使得郊区楼 市发展驶进 快车道 .

12 月郊区楼市依然为主角 其实,受调控政策、土地市场等各方面 因素的影响, 郊区楼市早已毋庸置疑地成 今年岛城房地产市场的主角.从12 月份推 盘情况来看,这种局面将持续. 据青岛新闻网统计,12 月青岛预计将 有29 家新盘入市,其中

9 个楼盘属于纯新 盘开盘,20 个楼盘是老盘加推.从分区情况 来看,12 月郊区将推新的楼盘较多, 黄岛、 即墨、城阳均有大量新楼盘要推新,包揽了 全市总开盘量的一多半. 具体来看,作为

12 月份楼市 推盘大 户 ,黄岛、即墨、城阳三个板块分别将有

12 个、2 个、6 个新盘入市.同时,12 月份,市北 区虽然也有

3 盘将入市, 但都以少量改善 大户型为主,仍走紧俏路线. 青岛市公安局交通警察支队市南大队 青岛市市南区城市管理局 通告因公交港湾车站改造, 自2017 年12 月7日至

12 月18 日,香港西路的一疗站单侧、湛山站双侧,南京路的宁夏路公 交站单侧(丽水路至龙泉路段)占用部分车行道和人行道进行 施工,施工时间为每日

9 时30 分至

16 时30 分和

22 时30 分 至次日

5 时30 分.施工路段前后设置交通警示标志、使用护 栏围挡封闭,现场设置安全员,请途经人员、车辆谨慎安全通 过. 特此通告

2017 年11 月30 日 青岛市公安局交通警察支队李沧大队 青岛市李沧区城市建设管理局 通告因燃气管线改造工程施工, 自2017 年12 月7日至

2018 年1月7日止,四流北路(永平路至兴城路段)占用车行道施 工. 施工期间, 途经车辆及行人按现场分流指示标志谨慎通 过,注意安全. 特此通告

2017 年12 月4日青岛市公安局交通警察支队市南大队 青岛市市南区城市管理局 通告因天然气管道改造,自2017 年12 月7日至

2018 年1月7日,海门路(香港中路至盐城路段)、云龙路(山东路至徐州路 段)、龙岩路(莆田路至仙游路段)占用部分车行道进行施工, 施工时间为每日

21 时至次日

6 时, 其他时段恢复正常交通. 施工路段前后设置交通警示标志、使用护栏围挡封闭,现场设 置安全员,请途经人员、车辆谨慎安全通过. 特此通告

2017 年12 月1日青岛市公安局交通警察支队市南大队 青岛市市南区城市管理局 通告因天然气管道改造,自2017 年12 月7日至

2018 年1月7日,郓城南路(单县路至贵州路段)、红山峡支路(红........