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邮箱:[email protected] 项目名称:大沥镇办公大楼清洁服务 招标编号:0809?1141NHG32433? 广东华伦招标有限公司编制? 5? 第二部分 采购项目内容 项目名称:大沥镇办公大楼清洁服务 招标编号:0809?1141NHG32433? 广东华伦招标有限公司编制? 6? 第二部分 采购项目内容

一、供应商资格要求

1、中华人民共和国的法人或其他组织;

2、必须具有物业管理行政主管部门颁发的有效物业管理企业资质叁级或以上;

3、在广州地区或佛山地区设有经工商部门注册的分支服务机构;

4、2008 年至今具有政府管理部门清洁服务业绩,且累计服务时间不少于两年;

5、本项目不接受联合体投标.

二、项目概况 佛山市南海区大沥镇人民政府机关大楼,位于佛山市南海区大沥镇新城大道北

1 号, 为单位办公和公共服务结合式物业.大楼占地面积约

50000 平方米,建筑面积约

25000 平 方米.主体办公大楼

7 层、地下车库

1 层,电梯

2 台,保安室

2 个,员工宿舍

1 个,大楼 周边泊车.

三、清洁服务目标 珍惜佛山市南海区大沥镇政府机关大楼投入的建设资源,实施国家优秀物业管理示范 标准,营造安全、文明、清洁、有序的办公、接待、公共服务环境,按优质的物业服务标 准,为大沥镇政府办公大楼提供专业的保洁服务.

四、总体要求

1、本项目的承包方式为招标项目总价包干,投标人的报价应包含两年的承包费用,其费用 包括:①工人工资、福利:人工费、劳工意外保险、工伤、医疗、失业、养老保险、其 他福利待遇、特殊人员体检费;

②劳保用品、服装费:一切劳保用品、服装费用;

③培 训费:一切专业培训、办证、年审费用;

④材料费:除业主提供以外所需的材料;

⑤设 备费:除业主提供以外所需的设备;

⑥管理费:一切业务费用;

⑦营业利润、应缴的税 费等;

⑧业主不为中标单位员工提供住宿及住宿费用;

⑨每月配置纸品、手液、固定清 洁用品和专项服务等一切费用和开支.如果投标人在中标并签署合同后,在承包期内出 现的任何遗漏,均由中标人负责,业主将不再支付任何费用.

2、投标人物业管理服务的组织机构必须完整,基本人数配置为

15 人,投标人可在不低于 此人数要求的基础上做出其他承诺.

3、中标人不得在合同期限内将本项目的管理权转包或分包.

4、投标人必须根据本项目的实际需求,在投标文件中详细提供该项目具体交接计划、各项 项目名称:大沥镇办公大楼清洁服务 招标编号:0809?1141NHG32433? 广东华伦招标有限公司编制? 7? 服务管理工作的标准和考核标准、各项服务管理工作扣罚标准(主要是业主对中标人 在项目实施过程中工作质量监督、处理)等内容,此内容仅供参考,最终待中标后以双 方签订合同时确定.

5、中标人的报价须包括与现有清洁公司交接工作的各项费用,并做好所有交接工作,业主 不再在此增加任何费用.

6、中标人须提供足够的作业机具,自行解决各项管理服务工作时所需的日常工具和劳保用 品,并能根据用户的行业形象要求及规范,保证文明工作.

7、委托管理期限:两年,最终以签订合同日期为准.