PDF《DEFGHI;JKLMNOPQRS》

1 0栋楼每栋选出一 位业主代表,作为业委会与业主 间沟通桥梁.然而同一楼栋住户 互不相识情况也很普遍, 业主代表主要由物业公 司推荐, 如果大家都没意 见就通过. 山水名城小 区业委会主任蔡景文说. 业主大会成立以来, 山水 名城小区每次参会业主 不过五六十户. 随着新建住宅小区 越来越多, 物业服务企业 与业主间各类矛盾纠纷 频发. 为推动小区服务管 理水平提升,

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1 2年, 合 肥市蜀山区住建局曾出 台政策, 提出加强对业主 委员会建设的指导, 充分 发挥小区居民自我管理、 自我服务、 自我监督的功 能, 强化业委会在业主与 物业公司间的桥梁纽带 作用, 力争到今年 6月全 区新建小区业委会覆盖 率达到

5 0 %以上. 提升自我 管理软实力 无外部力量的介入, 在业主对公共事务参与 热情较低的情况下, 许多 小区很难自发成立业委 会.外部力量介入过度, 又会影响业委会作为业 主自我管理组织的性质, 影响业主原本就不高的 参与热情.此种 悖论 , 是业委会健康发展必须 解决的难题. 以青阳路社区电信 小区为例, 尽管目前的业 委会是在

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1 2年底成 立,但早在

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0 0年左 右, 小区曾经有过一个业 委会, 未在政府部门备案, 三年任 期到期后也未再选. 是在单位行 政管理科主导下成立的,主要是 作为单位行政管理手段的延伸. 陈兆普告诉记者,当时连业委会 会议都是行政管理科召集,业委 会不久便 无疾而终 . 妥协精神与规则意识的缺 乏,同样会导致业主自我管理面 临困境.山水名城小区业主大会 议事规则规定,在确保会议召开 信息通知到全部业主的前提下, 按实际参会者的多数意见决定公 共事务. 如何充分调动业主参与公共 事务的积极性,通过业委会提升 小区服务管理水平? 政府部门、 居委会等有关方面在指导业委会 建设时,既要注重业委会覆盖率 等硬指标,也应注重业主自我管 理素养 '

软实力'

的提升. 省社科 院专家王开玉认为,随着小区自 我管理实践的深入,业主自我管 理素养将逐步成熟, 反过来, 自治 水平的提升又将增强业主参与公 共事务的积极性,形成正循环. 对此, 需要智慧, 也需要耐心. 王开玉表示. 佳怡摘编自安徽日报 网络服务更全面 智能生活接地气 智慧社区依托现有网络资源, 同时和电信开展战略合作, 通过网 站、 手机、 社区触摸屏、 电信 I P T V 等形式,为居民提供更为简单实 用、 更接地气的社区服务.在不久 的将来, 用户不仅可以通过电视观 看IPTV,而且可以通过手机、 i p a d 、 p c门户等客户端来点播 I P T V的 相关服务,真正实现了 I P T V向各 类智能终端的全面延伸覆盖. 除了网络覆盖的全面化,智慧 社区推出的内容也更具地域特色. 它根据社区的实际情况,因地制宜 地推送诸如 出行交通 、 教育服 务 、 就业服务 、 住宿餐饮 、 商 圈服务 等服务信息, 让居民们的衣 食住行变得更为便捷.其中一项服 务 预约专家就诊 解决居民在医院 预约专家就诊问题. 在智慧社区里, 人们只需在网上挂号, 让手机排队. 老年服务贴人心 宜居社区显身手 独居老人在家中摔倒怎么办? 又或是老人长时间外出没有联系 怎么办?别担心, 这些问题通过宜 居社区就能一一得到解决. 随着老 年人口比重的不断增加, 人口老龄 化必然会对社会提出一些相应的 要求, 因此依托智慧社区发展而推 出的老年宜居社区就应运而生. 如 遇上述情况,借助平台互联网, 家 中的报警系统就会通过电话或者 短信提醒到老人的子女以及所在 居委的志愿者. 老年宜居社区倡导智慧养老, 它借助智慧社区的智能化,网络 化, 数字化的平台, 不仅时刻保护 老人的安全, 还能全方位监测老人 的健康状态. 老人可佩戴手腕式血 压计、手表式 G P S定位仪等高科 技产品, 不仅能随时监测老人的身 体状况,还能知晓他们的活动状 况, 成为老人的健康帮手. 在采访中, 副镇长严春敏介绍 除了居家养老享受到智慧社区的 福利外, 养老院里的老人也能时刻 体验到智慧养老的便利. 通过网络 平台,老人家属可通过远程探视, 了解老人在养老院、 日间照料中心 的生活状况. 创新管理显智慧 社区安全更到位 区别于传统社区, 智能社区的 管理无不体现服务的 智慧化 . 为 了让小区能有更好的安保系统, 通过 智慧管理 ,小区内的停车问 题、 可疑人员出入等问题都会得到 很大的改善.比如说, 通过智慧社 区内的网络平台, 居民上网就能查 询到小区内空余停车位的信息. 除了人性化的服务外, 智慧社 区将对社区内布防智能监控系统. 如遇到有陌生人员出入的情况, 指 挥中心可以在第一时间进行协调 并形成快速反应机制, 大大提高了 小区的安全性. 王悦 责任编辑金霏 多维世界 微博 0.*1-.23- 邮箱 13..-2345-.67#!8+09/ 热线电话8!8% 智慧社区亮法宝自家门口享便捷宝山区庙行镇推进物联网建设惠及衣食住行就医养老各方面《温州市旧住宅小区停车设 施建设改造与管理暂行办法》 (以下简称 《暂行办法》 ) 于日前 正式发布并施行, 该 《暂行办法》 鼓励市区范围内的旧住宅小区 因地制宜利用绿地、广场的地 面、 地下空间, 以及闲置场地和 拆除违法建筑后的地面、 地上和 地下空间来设置停车设施, 改造 非机动车库, 新建地下立体停车 库、地面停车场和立体停车楼 等, 从根本上缓解旧住宅小区停 车难问题. 温州市住建委透露,该 《暂 行办法》 所称旧住宅小区, 是指 市区范围内的已经交付使用, 但 配建停车位不能满足要求的封 闭或开放的住宅小区, 主要是指