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及C5C(5) 建瓯嘉景股权转让协议,,

建阳嘉盛同意出售而益悦同意收购建瓯嘉景的70%股权.建瓯嘉景股权转让协议项下的现金代价为人民币496,023.16 元.益悦亦须偿还建阳嘉盛(或 其股东) 先前给予建瓯嘉景的股东贷款人民币71,620,200.00元 (可 档髡) . 苏州兆坤股权转让协议日期二零一八年十月二十三日订约方卖方: 建发上海及厦门兆尚买方: 益悦将予收购的权益苏州兆坤的100%股权代价苏州兆坤股权转让协议项下的现金代价为人民币75,984,407.74元.益悦须於苏州兆坤股权转让协议项下的先决条件获达成后向建发上海支付51%的代价及向厦门兆尚支付49%的代价.益悦亦须偿还建发上海及或 厦门兆尚(及或 彼等各自的股东) 先前垫付予苏州兆坤的股东贷款人民币1,060,126,311.31元 (可 档髡) .提供予苏州兆坤的股东贷款乃供收购及开发兆坤土地、兆祥土地(苏 州兆坤持有47.5%权益) 及众合土地(苏 州兆坤持有25%权益) . 现金代价乃由益悦与建发上海及厦门兆尚经参考福建普和及厦门市大学资产评估土地房地产估价有限责任公司(独 立於本集团、其关连人士及建发房产的第三方) 对苏州兆坤的资产及负债总额进行估值后公平磋商厘定.於二零一八年四月三十日,苏州兆坤的总资产估值约为人民币3,938,741,559.88元,包括(i) 资产净值人民币75,984,407.74元及(ii)负债总额人民币3,862,757,152.14元.另一方面,益悦须支付的股东贷款人民币1,060,126,311.11元乃根罩菡桌れ抖阋话四晁脑氯盏木蠛苏四磕诮ǚ⑸虾＜盎 厦门兆尚(及或 彼等各自的股东) 先前垫付予苏州兆坤的股东贷款(本 金及利息) 总额计算,并将根抖阋话四晁脑氯蘸笾了罩菡桌す扇ㄗ眯橥瓿扇罩蛊诩洳娜魏唯C6C实际金额调整.苏州兆坤的估值乃按资产基础法编制,并假设苏州兆坤将持续经营,而苏州兆坤的资产及负债将按与有关资产及负债相对应的具体评估方法进行评估.苏州兆坤的经评估股权价值按经评估资产总值与经评估负债总额之间的差额厘定.董事认为,苏州兆坤股权转让协议项下的总代价属公平合理,并符合本公司及股东整体利益. 龙岩利瑞股权转让协议日期二零一八年十月二十三日订约方卖方: 厦门建瑞买方: 益悦将予收购的权益龙岩利瑞的100%股权代价龙岩利瑞股权转让协议项下的现金代价为人民币50,123,141.90元.益悦须於龙岩利瑞股权转让协议项下的先决条件获达成后向厦门建瑞悉数支付代价.益悦亦须偿还厦门建瑞(或 其股东) 先前垫付予龙岩利瑞的股东贷款人民币950,680,395.63元 (可 档髡) .提供予龙岩利瑞的股东贷款乃供收购及开发利瑞土地. 现金代价乃由益悦与厦门建瑞经参考福建普和及厦门市大学资产评估土地房地产估价有限责任公司(独 立於本集团、其关连人士及建发房产的第三方) 对龙岩利瑞的资产及负债总额进行估值后公平磋商厘定.於二零一八年四月三十日,龙岩利瑞的总资产估值约为人民币1,299,711,921.75元,包括(i)资产净值人民币50,123,141.90元及(ii)负债总额人民币1,249,588,779.85元.另一方面,益悦须支付的股东贷款人民币950,680,395.63元乃根依痨抖阋话四晁脑氯盏木蠛苏四磕谙妹沤ㄈ(或 其股东) 先前垫付予龙岩利瑞的股东贷款(本 金及利息) 总额计算,并将根抖阋话四晁脑氯蘸笾亮依鸸扇ㄗ眯橥瓿扇罩蛊诩洳娜魏问导式鸲畹髡.龙岩利瑞的估值乃按C7C资产基础法编制,并假设龙岩利瑞将持续经营,而龙岩利瑞的资产及负债将按与有关资产及负债相对应的具体评估方法进行评估.龙岩利瑞的经评估股权价值将按经评估资产总值减经评估负债总额厘定.董事认为,龙岩利瑞股权转让协议项下的总代价属公平合理,并符合本公司及股东整体利益. 建瓯发云股权转让协议日期二零一八年十月二十三日订约方卖方: 建阳嘉盛买方: 益悦将予收购的权益建瓯发云的75%股权代价建瓯发云股权转让协议项下的现金代价为人民币25,208,177.10元.益悦须於建瓯发云股权转让协议项下的先决条件获达成后........