PDF《26 个标的五年期租赁权拍卖》

有权判断应价错误或纠纷,并重新提呈或恢复拍卖;

有权采取其他合理 的行为及措施.拍卖师在拍卖会中亦可行使上述权力. 第十五条 买受人是指本公司在拍卖活动中所确认的最高出价且该出价已达到或超过 保留价的竞买人.拍卖落槌成交后,买受人须与本公司签署《拍卖成交确认书》 ,并在拍卖 记录单上签名或盖章. 上述文件不论买受人是否签署, 其全部条款即对买受人产生约束力并 生效.拍卖落槌成交后,即使标的仍由委托人保管,拍卖标的的风险,转由买受人承受. 拍卖公告、拍卖规则、拍卖清单及其附件作为拍卖成交确认书的附件,与拍卖成交确认 书具同等效力,买受人应一并遵循. 第十六条 本次拍卖计价货币为人民币, 拍卖时的起拍价、 成交价均不包含标的权利登 记或变更、标的物交付所发生的相关税、费.

第五章 特别提示第十七条

一、本次所拍标的均不含装修,按毛坯房拍卖.标的物在交付过程中如发现公告面积、 证载面积与实际出卖面积有差异时, 均以登记机关或评估机构记载为准;

不影响拍卖成交价 格.

二、特别提示

1、 本次拍卖的

1 号、4 号标的为九年期租赁权;

2、

6 号标的新建南路

795 号营业房仅指现在

795 号-1 桃源饭店部分.

2、24 号标的凤江路

218 号,老租户签订合同的时间从

2017 年1月7日开始,新租户 签订合同的时间从

2017 年1月13 日开始

3、 (1)

9、

10、11 号标的为

3 套直管公房,现均有人居住. (2)

9、

10、11 号标的的直管公房拍租成交后,承租人未经委托方同意,标的不得 转租.承租人中途要求退租的,经委托方同意,在腾空、归还房屋后,委托方退还剩余租 金(不计息) ,租赁履约保证金不予退还.承租人不得将承租房屋实施抵(质)押等担保行 为.租赁房屋不能变更使用性质.

三、 竞买人参与竞买的, 均视为认可拍卖标的的质量现状及与其相关的一切真伪、 瑕疵、 缺陷,委托人、拍卖人不承担标的物的维修责任,........