PDF《本报告共三册》

一、评估对象与评估范围说明

(一)评估对象与评估范围内容 本报告评估对象为西安高新医院有限公司股东全部权益价值.其中申华 控股集团有限公司以其出资 27,882.71 万元(对应其持有西安高新医院有限 公司 92.94%的股权)质押于华融金融租赁股份有限公司,为西安高新医院有 限公司《融资租赁合同》提供质押担保. 评估范围为西安高新医院有限公司的全部资产及相关负债,具体包括: 流动资产 100,273,274.01 元,非流动资产合计 451,874,460.12 元,其中固 定资产账面原值 492,974,160.45 元,账面净值 323,116,763.12 元,无形资 产―其他无形资产 128,707,697.00 元,资产总计 552,147,734.13 元;

流动 负债308,392,134.03 元,非流动负债30,099,197.72 元,负债合计338,491,331.75 元;

净资产(所有者权益)213,656,402.38 元. 具体见下表: 序号 资产项目 帐面价值(单位:元)

1

一、流动资产合计 100,273,274.01

2 货币资金 15,912,507.25

3 交易性金融资产 -

4 应收票据 -

5 应收账款 15,811,624.74

6 预付款项 120,000.00

7 应收利息 -

8 应收股利 -

9 其他应收款 52,661,448.50

10 存货 15,437,693.52

11 一年内到期的非流动资产 -

12 其他流动资产 330,000.00

13

二、非流动资产合计 451,874,460.12

14 可供出售金融资产 -

15 持有至到期投资 -

16 长期应收款 -

17 长期股权投资 50,000.00

18 投资性房地产 - 西安高新医院有限公司股东全部权益价值评估说明 西安正衡资产评估有限责任公司 -

6 -

19 固定资产 323,116,763.12

20 在建工程 -

21 工程物资 -

22 固定资产清理 -

23 生产性生物资产 -

24 油气资产 -

25 无形资产 128,707,697.00

26 开发支出 -

27 商誉 -

28 长期待摊费用 -

29 递延所得税资产 -

30 其他非流动资产 -

31

三、资产总计 552,147,734.13

32

四、流动负债合计 308,392,134.03

33 短期借款 227,000,000.00

34 交易性金融负债 -

35 应付票据 -

36 应付账款 45,770,125.14

37 预收款项 15,688,808.41

38 应付职工薪酬 3,050,594.64

39 应交税费 1,194,086.80

40 应付利息 -

41 应付股利 -

42 其他应付款 3,429,577.38

43 一年内到期的非流动负债 12,258,941.66

44 其他流动负债 -

45

五、非流动负债合计 30,099,197.72

46 长期借款 -

47 应付债券 -

48 长期应付款 22,402,441.39

49 专项应付款 -

50 预计负债 2,728,691.38

51 递延所得税负债 -

52 其他非流动负债 4,968,064.95

53

六、负债总计 338,491,331.75

54

七、净资产(所有者权益) 213,656,402.38 上述数据已经信永中和会计师事务所有限责任公司审计,并出具 XYZH/2011XA4001-1 号无保留意见《审计报告》 、XYZH/2011XA4001-2 号无保 留意见《审核报告》 .具体评估范围以西安高新医院有限公司提供的需评估的 各类资产及负债申报明细表为准. 西安高新医院有限公司股东全部权益价值评估说明 西安正衡资产评估有限责任公司 -

7 -

(二)实物资产的分布情况及特点 西安高新医院有限公司的实物资产主要包括:存货(包括原材料、库存 商品) 、房屋(构)建筑物、机器设备(包括:机器设备、车辆、电子设备) 等.分布情况及特点如下:

1、存货:企业存货主要为原材料、库存商品. (1)原材料 原材料主要为办公用品、劳保用品以及医疗耗材,存放于西安高新医院 有限公司原料库房.各种原材料周转使用较快,质量较优,无毁损、报废等 情况,库房管理规范. (2)库存商品 库存商品主要为医院库存药品等,包括住院病人已使用药品,因尚未进 行结算,故仍作为库存药品列入评估范围中.各类药品存放于药房及药品库 房,摆放整齐、有序,通过管理软件进行日常管理,管理规范.