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北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司

2018 年年度报告

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136 公司代码:600159 公司简称:大龙地产 北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司

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136 重要提示

一、本公司董事会、 监事会及董事、 监事、 高级管理人员保证年度报告内容的真实、 准确、 完整, 不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任.

二、公司全体董事出席董事会会议.

三、 北京兴华会计师事务所(特殊普通合伙)为本公司出具了标准无保留意见的审计报告.

四、公司负责人马云虎、主管会计工作负责人魏彩虹及会计机构负责人(会计主管人员)尚丹峰 声明:保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整.

五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 2018年度公司实现归属于母公司的净利润91,093,923.76元, 截至2018年末可供股东分配的利 润1,088,006,168.03元.公司拟进行2018年度利润分配,以2018年末830,003,232股为基数,向全 体股东每10股派发现金红利0.5元(含税),共计派发现金41,500,161.60元. 本年度不进行资本公积金转增股本. 上述利润分配预案尚需公司2018年年度股东大会审议通过后方可实施.

六、 前瞻性陈述的风险声明 √适用 不适用 本报告所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述,不构成公司对投资者的实质承诺,请投 资者注意投资风险.

七、是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否

八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况? 否

九、 重大风险提示 公司已在本报告中详细描述存在的主要风险,详情请查阅本报告

第四节 经营情况讨论与分 析 中 关于公司未来发展的讨论与分析 部分.

十、 其他 适用 √不适用 北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司

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136 目录

第一节 释义.4

第二节 公司简介和主要财务指标.4

第三节 公司业务概要.7

第四节 经营情况讨论与分析.7

第五节 重要事项.18

第六节 普通股股份变动及股东情况.29

第七节 优先股相关情况.33

第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况.34

第九节 公司治理.38

第十节 公司债券相关情况.42 第十一节 财务报告.43 第十二节 备查文件目录.136 北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司

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第一节 释义

一、 释义 在本报告书中,除非文义另有所指,下列词语具有如下含义: 常用词语释义 中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 上交所 指 上海证券交易所 公司、本公司、大龙地产 指 北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司 宁城老窖 指 内蒙古宁城老窖生物科技股份有限公司 大龙有限 指 北京市大龙房地产开发有限公司 大龙顺发 指 北京大龙顺发建筑工程有限公司 大龙城乡 指 北京市顺义大龙城乡建设开发总公司 大龙控股 指 北京大龙控股有限公司 中山嘉盛 指 中山市大龙嘉盛房地产开发有限公司 报告期、本报告期 指2018 年度 元、万元、亿元 指 人民币元、人民币万元、人民币亿元

第二节 公司简介和主要财务指标

一、 公司信息 公司的中文名称 北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司 公司的中文简称 大龙地产 公司的外文名称 BEIJING DALONG WEIYE REAL ESTATE DEVELOPMENT CO.,LTD 公司的外文名称缩写 D.L.real estate 公司的法定代表人 马云虎