PDF《公司代码：600865 公司简称》

二、报告期内公司主要资产发生重大变化情况的说明 适用 √不适用

三、报告期内核心竞争力分析 √适用 不适用 报告期内,公司核心竞争力未发生明显变化.

2017 年年度报告

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142 公司主营业务运营稳健、安全,每年有稳定的利润和现金流收入,自有资金充裕,内部精益 管理持续推进,为公司发展提供有力保障.公司拥有相对丰富的商贸领域管理经验,并具备相应 的管理输出能力.

第四节 经营情况讨论与分析

一、经营情况讨论与分析

1、传统业务板块收益平稳 (1)杭州百货大楼:努力做好服务配套,按计划完成托管收益 报告期内,公司始终与浙江银泰百货保持良好沟通,《委托管理协议》、《委托管理补充协议》 履行顺利,委托经营利润上缴及时. (2)杭州大酒店:通过软硬件改进、优化人员配置、加强内控,改善与提高服务水平,有效提升 了顾客满意度.同时,酒店顺应趋势变化,与网络订房服务商深度合作,并及时动态调整房价和 营销策略,做好价格调整和房态控制,实现业绩增长. (3)物业服务和杭州收藏品市场:经营拓展思路

2017 年, 公司改革物业服务管理, 持续推动分公司服务转变和架构调整, 实现了减员增效. 同时,改良停车系统设施,强化停车服务管理,规范地面疏导,合理车位利用,停车收入比去年 同期超计划增长. 继续维稳收藏品市场经营态势,认真做好双休日集市的场地整治和管理提升,依托地摊集市 和网络拓展不断提高地摊出租率,实现全年地摊收益超计划完成.

2、投资管理工作持续推进 (1)财务投资: 公司继续履行《投资管理制度》,明确投后管理责任人,持续跟踪被投资单位的经营情况,........