PDF《项目申请报告》

90 元, 最高房价

128 元,最低房价

70 元(以此为主),开房率约 40%左右. 本项目符合广东省农垦集团公司打造广垦旅游集团的战略决策. 为了更好地拓展和整合垦区旅游酒店资源, 推进垦区旅游酒店的健康 快速发展,壮大广垦旅游集团实力,对汕头粤东农垦大厦进行了细致 的考察、分析测算及综合考评,并上报集团公司对粤东农垦大厦进行 整体租赁经营.集团公司以粤垦函字z2016{370 号文予以批复.本 次将推进本项目装修改造工程. 本项目建设单位燕岭大厦是四星级酒店.自1987 年建成开业以 粤东农垦大厦装修改造工程项目申请报告

3 来,经过历届管理人员和员工的艰苦拼搏,在竞争激烈的广州酒店业 市场闯出一片天地,在广东省、广州市有较高知名度和美誉度,燕岭 品牌已深入人心,取得了良好的社会效益和经济效益.按照省农垦总 局战略部署,将以燕岭服务品牌培育、打造、构建以燕岭大厦为核心 的酒店板块营运平台,全力做大做强酒店经营业.本项目建设是继粤 西湛江翠园饭店、新园饭店装修改造项目之后,在粤东汕头推进的又 一重要项目.本项目的实施,必将带动垦区酒店业的整合与发展,提 升燕岭大厦品牌在粤东地区的影响力.

2、项目建设的必要性 本项目的建设是整合垦区酒店旅游业资源, 做大做强垦区第三产 业的需要.广东垦区旅游资源丰富,饭店酒店众多,但发展不平衡, 服务水平参差不齐, 经营普遍陷入困境, 需要有先进的管理品牌输入. 根据农垦总局的批复对粤东农垦大厦进行装修改造,提升硬件档次, 输入人才和管理,以点带面,为今后全面租赁经营、委托管理垦区酒 店资源,促进垦区旅游酒店业的共同发展,为燕岭大厦酒店板块的发 展壮大打下良好的基础. 本项目的建设也是为广东垦区培养更多三产专业人才的需要. 农 垦三产的发展,需要大量的专业人才.项目装修改造投入运营后,需 要众多管理人员的参与. 可以不断提高企业自身的经营管理水平和员 工队伍素质,培养各类管理人才和服务人才,为广东垦区三产的发展 积累提供更多的经验和人才. 本项目建设更是适应汕头市酒店业市场发展、 面对激烈竞争的需 粤东农垦大厦装修改造工程项目申请报告

4 要.汕头市是一个滨海旅游城市,游客每年都在不断地增长,旅游的 发展必然会带动酒店业的发展. 在助推都市经济发展, 方便旅客住宿、 休息的同时,过于庞大的供给也使酒店面临激烈的竞争,不少酒店的 生存受到挑战. 在当今酒店行业已经从卖方市场转变为买方市场的情 况下,只有不断从硬件和软件两个方面改善酒店环境,提升酒店的服 务和品质,才能在日渐激烈的市场竞争中站稳脚跟,并谋求进一步的 发展.本项目建设以改善酒店硬件设施,达到吸引客源、增加收入为 目的,同时也是适应汕头市酒店业发展的需要. 本项目的建设是燕岭大厦自身发展的需要.经过

29 年的发展与 探索, 燕岭大厦在酒店管理方面形成了一整套成熟的经营模式和服务 体系,极具竞争力.立足燕岭,向外拓展,输出燕岭品牌管理,尝试 布局涵盖高、中、经济型连锁酒店等多层次、多系列酒店板块将是今 后的发展方向.

3、项目建设的可行性 本项目地理位置优越.粤东农垦大厦位于汕头市潮汕路