PDF《烟台新房二手房价格“6 连涨”》

C02 城事 2017年7月20日 星期四 编辑: 钟建军 实习生: 张馨予 美编: 李艳梅 校对: 周宣刚 烟 烟台 台新 新房 房二 二手 手房 房价 价格 格""6 6连 连涨 涨" " "黄金上半年" , 烟台商品房成交量创历史新高 本报7月19日讯(记者 秦 雪丽 实习生 丁启航)

18 日, 国家统计局发布2017 年6 月份70 个大中城市住宅销售 价格变动情况,6月份烟台市新 建商品住宅价格环比上涨1.

1%,同比上涨7 . 6% .

6 月份 烟台市二手房价格环比上涨0.8%, 同比上涨5 . 8%. 今年以 来, 烟台市新建商品住宅和二 手住宅价格均迎来了同比、 环比"6连涨" . 18日, 国家统计局发布了 2017年6月份70个大中城市住 宅销售价格统计数据, 15个一 线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落,

9 个城市环比下降或持平.

70 个大中城市中

一、 二线城市房 价同比涨幅连续回落, 一线城 市房价环比下降. 相对

一、 二线城市的涨幅 回落, 烟台房价的同比涨幅则 在增大. 相较5 月份,

6 月份烟 台新建房和二手房同比涨幅继续增加,环比涨幅有所回落.

6 月份烟台市新建商品住 宅价格环比上涨1 . 1%,相对上 月缩小0 .

1 个百分点, 同比上 涨7 . 6%, 相较5月, 扩大了0 .

6 个百分点. 6月份烟台市二手房价格 环比上涨0 . 8%, 缩小0 . 2个百 分点, 同比上涨5 . 8%, 涨幅扩 大0 . 7个百分点. 从建筑面积大小分类来看, 无论是新建房还是二手住 宅, 相较5月份, 同比价格指数 涨幅均有所扩大, 环比价格指 数涨幅持平或呈缩小状态. 具 体数据如下: 6月份, 90平方米 及以下建筑面积的新建商品住宅价格环比上涨1 . 0% , 同比上涨6 . 4% ;

二手房住宅价格指数环比上涨1 . 0% , 同比上涨6 . 9% . 90-144 平方米的 新建商品住宅价格环比上涨1.1%, 同比上涨8 . 8%, 二手房 住宅价格指数环比上涨0.7%, 同比上涨4 . 8%. 144平方米以上新建商品住宅价格环比上涨0.8%,同比上涨6.3% , 二手房住宅价格指数环比上涨0.5%,同比上涨3.9%. 新建房热销的同时, 二手房也开始疯狂. 胡 女士从事二手房中介有十多年时间了, 今年上 半年楼市的疯狂也让她有些蒙和惊叹. 除了好卖, 烟台二手房的价格也水涨船高. 胡女士说, 以莱山区一小区为例, 去年的时候, 每平米均价在8000元左右, 目前已经涨到每平米 1万多元. 据一位二手房中介负责人介绍, 近期她曾 遇到过两三个这样的业主, 前期已经谈好价格, 但等准备签订销售合同的时候, 房主却变卦了, 不是拒绝卖房, 就是坐地涨价, 希望加钱. 在二手房中, 作为一向紧俏的学区房, 价格 更是刚劲. 市民黄先生介绍, 他前段时间, 看上 莱山区世纪华府小区一套二手房, 当时没下手, 后来莱山学区政策调整, 该小区被划到烟大附 小, 这套房子接着上涨了28万元, 自己悔得肠子 都青了. 据一位房产中介工作人员称, 学区房现在 是 "有市无价" , 买房的人目的很明确, 就是为了 落户, 孩子在好的学校上学, 因此销量都很可 观, 价格涨得厉害, 有的学区房甚至从每平米1.7 万涨到2.3万. 今年4月份, 国家统计局烟台调查队曾做过 一项调查, 发现受芝罘区学区政策调整的影响, 该区片二手住宅成交量环比增加63.6%, 同比增 加92.9%;

学区房源的成交价格在4月下半月呈明 显上涨态势, 其中烟台一中学区房的同比涨幅 接近30%, 业主报价环比也大幅上涨, 平均上涨 幅度在13.5%左右;