PDF《金拇指》

在产业监督政策下,促进淘汰非标产品和落后产能,发展绿色环保型建筑防水材料.公司在这种 行业发展趋势下,不断加强对产品技术、质量、市场以及法律方面的管理工作,维护公司品牌在市场的 知名度,在发生假冒事件时,及时进行危机公关工作,将被假冒的风险和损失降到最低.随着未来建筑 防水材料行业的不断规范,这种风险也会不断降低,作为行业内的规模企业,公司也有义务在行业完善 规范化的时候做出自己的贡献.

三、下游行业需求波动的风险 目前公司建筑防水材料销售和防水施工主要应用于房地产业和基础设施建设等领域,受房地产行 业、 基础设施建设的影响很大, 其中房地产业对公司的营业收入及净利润均贡献了较高的份额. 近年来, 随着城市化进程的发展,我国房地产行业的供需关系逐渐发生了变化,国内房地产市场进入了调整期, 商品房新开工面积同比减少,房地产开发投资完成额增速同比下降,房地产市场整体规模呈现高位回落 的态势.虽然国家相继出台了一系列积极的政策刺激房地产市场,但是如果房地产行业继续下行,行业 需求将产生一定下行的风险,公司若不能在拓展非房地产领域的业务,如加大基础设施建设等领域的开 发和推广力度,公司的经营会受到不利影响. 对策:公司已经采取多项措施来减少房地产行业波动对公司的不利影响:①公司已经与多家颇具实 力的房地产企业、建筑工程公司等建立了长期稳定的战略合作关系,扩大对战略客户的供货区域范围;

②公司积极开拓在基础设施建设等其他应用领域的开发和推广力度,逐步优化市场及客户结构,降低房 地产领域客户的占比;

③进一步发展和改进公司的销售模式和渠道,如建立经销、分销体系,不断完善 公司的销售体系建设,为后续的业务发展奠定良好的基础.

四、部分土地使用权及房屋产权手续不完善的风险 截至报告披露之日,公司厂区尚有 76.13 亩土地未取得土地使用权证,占厂区总面积(93.37 亩) 的81.54%,其中 54.13 亩土地性质为集体建设用地,22 亩土地性质为林业用地.受未取得土地使用权 证书的影响,相关地上建筑物也未取得房屋产权证书.尽管当地土地主管部门对该地块的土地规划用途 河南金拇指防水科技股份有限公司

2017 半年度报告

9 为工业用地进行了书面确认,公司相关土地、厂房在使用过程中也未发生过纠纷或其它导致土地、厂房 不能继续使用的情况,但是公司仍存在因未取得相关资产权利证书而导致公司不能继续使用该部分土 地、厂房的风险,届时则有可能对公司生产经营造成重大不利影响. 对策:①2016 年9月14 日,长葛市城乡规划局出具《关于河南金拇指防水材料有限公司规划情况 证明》,证明根据长葛市官亭乡总体规划(2009-2020),金拇指厂区所占土地性质为工业用地;

②2016 年9月13 日,长葛市国土资源局出具《证明》,证明金拇指未取得土地证的土地面积为 76.13 亩,用 地手续正在办理,公司自成立之日起未曾因违反土地管理相关法律法规而受到任何处罚;

③2016 年9月15 日,长葛市住房和城乡建设局出具《证明函》,确认 公司厂区的建筑物因尚未取得土地使用权 证的原因尚未办理房产证.上述建筑物不存在被查封或其他任何权利受到限制的情况或任何纠纷,未被 认定为非法建筑,未列入拆迁范围,不存在被强制拆迁的风险.在上述建筑物所在土地取得土地使用权 证后,上述建筑物将依法办理建设规划、建设施工、竣工验收、房产证等相关房产手续,上述手续的办 理不存在任何障碍.自公司设立以来未曾因违反建筑、建设管理相关法律、法规、规章及规范性文件而 受到任何处罚,亦不存在被处罚的风险,不会因建筑、建设相关问题影响公司的正常经营 ;