PDF《建设项目基本情况》

1 建设项目基本情况 项目名称 江阳区黄舣镇美酒江湾项目 建设单位 泸州竞盛房地产开发有限公司 法人代表 白成林 联系人 白成林 通讯地址 泸州市江阳区黄舣镇 联系电话

13909086272 传真/邮政编 码646000 建设地点 泸州市江阳区黄舣镇 立项审批部 门 泸州市江阳区发展和改革 局 批准文 号 川投资备 【51050215021101】

0005 号 建设性质 新建改扩建技改 行业类 别 及代码 房地产开发经营 K7210 用地面积 (平方米) 30655.

58(约45.983 亩) 绿化面 积 (平方米) 10821.4(35.3%) 总投资 (万元)

22000 其中:环保 投资(万元)

263 环保投资 占总投资 比例 1.2% 评价经费 (万元) / 预期投产 日期已建成 项目内容及规模:

一、建设项目的由来 根据《泸州市城市总体规划(2010-2030 年) 》内容:泸州市中心城区主 要为宜泸渝高速公路、成自泸赤高速公路、隆纳高速公路围合的区域及周边 相邻区域,包括石洞、安宁、城北、茜草、沙湾、泰安、黄舣、城南、蓝田、 邻玉、纳溪、高坝、罗汉等地区,面积约为 548.07 平方公里.按照总体规 划的要求,泸州城市空间功能结构可概括为 一核两副、八大功能组团 .其中,本项目所在地泸州市泰安镇位于泰安―黄舣功能组团,其功能划分为以

2 机械、酒业产业和商贸物流为主的功能组团. 随着近几年经济迅速发展,当地人民生活水平的不断提高,人们对居住 环境提出了更高要求,也促进了房地产业的发展.目前黄舣镇已建成一个初 具现代化城镇规模雏形,显示出较旺居住人气,为了进一步加快当地的开发 建设,为当地市民提供配套居住环境,同时也为了公司的发展和经济效益, 泸州竞盛房地产开发有限公司投资

22000 万元,在泸州市江阳区黄舣镇开发 建设了 江阳区黄舣镇美酒江湾项目 . 本项目项目地理位置优越、交通便利,处于打造商业、居住社区的绝佳 位置,结合这些有利因素,必将让整个社区成为该项目建成后以商业为主, 居住为辅,集商业、住宅、休闲为一体的,配套完善的,具有高规划起点, 高品位水准的商业、住宅小区.项目的建设可为当地居民提供一个理想的消 费、居住、休息场所,其配套设施也为该区域居民提供了更大的便利,对黄 舣镇商业和经济的发展大有益处,并带动了城市建设,其社会、经济效益十 分显著. 本报告全文涉及的总建筑面积、商业用房面积、住宅用房面积、配套设 施建筑面积、地下建筑面积等数据以建设单位提供的设计数据为准. 本项目为房地产开发项目,根据《中华人民共和国环境保护法》 、 《中华 人民共和国环境影响评价法》以及国务院第

253 号令《建设项目环境保护管 理条例》的规定,该建设项目应进行环境影响评价.根据该项目的规模及污 染特征,本项目需编制环境影响报告表.为此,泸州竞盛房地产开发有限公 司委托我单位承担该项目的环境影响评价工作.我单位在接受该项目环境影 响报告表编制工作后,积极开展了现场踏勘、资料收集、整理工作.在掌握

3 了充分的资料数据基础上,对有关环境现状和可能产生的环境影响进行分析 后,按照国家有关环评技术规范要求,编制完成了该项目环境影响报告表. 项目进度及评价时段:接受本环评委托时,经现场勘查,目前该项目主 体工程已经完成,部分用房现已售出,本项目属补办环评.本次评价重点为 该项目运营期环境影响进行分析评价.