PDF《行业研究参考》

23 个城市库存 14510.96 万平,环比微 升1.68%.一二三线库存环比上升 1.90%、上升 2.68%、下降 0.91%.二线城市库存回升至临界 点以上. 去化:三线周期缩短.本周我们覆盖的

23 个城市去化周期为 50.45 周,环比上升 3.02%. 一线城市为 36.48 周, 升幅增至 5.35%. 二线城市为 48.03 周, 升幅增至 3.42%. 三线城市为 113.07 周,环比下降 3.43%. 房价:总体上升,一线回落.本周我们覆盖的

16 个大中城市成交价格为

12770 元/O,环比 上升 0.30%. 一线城市房价为

25275 元/O, 环比降 1.17%. 二线城市为

9795 元/O, 环比升 0.66%, 请务必阅读正文后的免责声明部分

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30 三线城市为

4822 元/O,环比降 0.51%. 热点新闻 住建部抓紧出台公积金异地贷款细则.住建部明确住房公积金异地个人住房贷款办理流程, 并提出,公积金管理部门应抓紧出台异地贷款业务细则.此外,住建部将建设全国住房公积金异 地贷款业务信息交换系统.(经济参考报) 投资建议 我们维持对主流地产股的看好评级.建议关注两类公司:一是绝对估值处在低位的龙头,首 推万科、保利;

二是基本面扎实的转型个股,建议关注福星股份、香江控股、京投银泰. 返回 建材:PPP 前期工作专项补助有望到位,管廊项目逐步开展 长江证券 研究员:范超 非金属类建材行业排名第

5 [投资评级:看好] 事件描述 发改委今日关于就 《政府和社会资本合作项目前期工作专项补助资金管理暂行办法》 向社会 公开征求意见. 事件评论 PPP 模式前期工作专项补助有望到位.发改委起草该文件主要是为进一步推进 PPP 模式, 鼓励和引导社会投资.其中文件明确前期工作是指重点区域或行业的 PPP 项目规划编制,以及 重点 PPP 项目的前期决策咨询、实施方案编制、招标文件确定、合同文本拟定、法律财务顾问 和资产评估效益评估等.文件特别指出,对于引入社会资本特别是民间资本的 PPP 项目,需安 排前期工作专项补助资金.通过该文件的执行,地方政府前期的 PPP 工作努力得到充分肯定. 专项补助的到位将进一步激励地方政府,未来积极开展以 PPP 模式为主的基础设施和公用事业 项目. 经济企稳压力不减,管廊为代表的稳增长工具预计将持续发力.8 月规模以上工业企业利润 单月同降 8.8%, 降幅比

7 月扩大 5.9 个百分点. 累计同降 1.9%, 降幅比 1-7 月扩大 0.9 个百分点. 请务必阅读正文后的免责声明部分

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30 种种经济数据表明经济下行趋势难改,GDP 增速容忍度虽在提高,但企稳压力不减.我们认为, 以管廊为代表的稳增长工具在财政资金的配合下有望逐步加快落地. PPP 模式投建运营管廊项目,管材企业以股东方式设立项目公司.财政部鼓励地方政府以 PPP 模式建设管廊,达标城市给予额外的财政补贴.基于此,几乎所有的试点城市均以 PPP 模 式运作.根据近期公司公告,具体方式是管材企业与地方政府或政府代表注册项目公司,地方政 府再以特许经营的方式给予项目公司投建的权利, 运营期地方政府用财政补助的资金分期付给项 目公司,以实现社会资本的合理盈利.投建模式完善下,地方政府建设心态积极,试点城市招投 标活动陆续展开,25 个非试点城市近期公布里程不等的管廊建设规划.纳川、国统、巨龙已参 与管廊建设,非上市管材公司也陆续拿单. 管廊对管材需求虽无显著增量,但望加速存量需求.我们反复阐述的观点是,管廊建设非大 规模的开展,乃是因地制宜的采纳,对于管材消费也不会增厚,但会加速消费未来需求.推荐目 前已签管廊项目的巨龙、国统、纳川,关注其他管材公司顾地、伟星、永高.施工方面,推荐中 铁/中电/中冶/中交,设计方面关注苏交科. 返回 建材:行业周报:管廊项目订单逐步兑现,关注出现预期差的个股 长江证券 研究员:范........