PDF《外来户取暖费 ！ ＂ 元#$》

! ! # $% 外来户取暖费! 元#$ 业主!高于 市价#不合理 物业!因为没交配套费 市物价局!物业不能单方定价 律师!不能与配套费挂钩 $%&

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本报记者 杜慧 近日$ 桥东区柳林铺小 区物业张贴 出一则通知$针 对不交纳 % 配套费&

的%外来户&

$ 今冬取暖费标准为 ! 元#平方米'

该通知一张贴$ 立即引起 一些 外来户&

不 满$认为物业收费不合理'

物业通知! 交纳 ! 元供暖费 柳林铺小区位于桥东区 柳林铺村$ 与%&

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国道和太 平河相邻$是 村证房&

小区'

% &

月 ( 日上午$ 记者来到 了该小区$ 在小区的公示栏 内$看到了这样一则通知$大 致内容为 本年度冬季采暖 期为 ) 个半月$ 购买柳林铺 居委会楼房的业主 ( 不包括 用宅基地购买的指标楼房和 子女福利指标楼房) $本年度 取暖费按照柳林铺村自备锅 炉供暖成本价收取$ 即建筑 面积 ! 元#平方米$若已经 补齐了全部 % 配套费&

$本年度取暖费则与 * 村民+一致$按取暖面积 元#平方米收取, &

通知还特别规定住户 要在 % % 月*日前交 纳取暖费$ 否则将收取一定的滞纳 金$ 落款处盖有该小区物业 的公章'

业主! 高于 市价&

不合理 看着这则通知$ 家住 + 楼的李先生为他们 外来户&

鸣不平$ 既然都是小区业主$为何物业却要区别对待-&

李先生说$他是 &

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! 年 从柳林铺村购买的这套 村 证房&

$小区冬天采暖一直使 用自备锅炉$这些年$物业向 他们收取的供暖费与其他 村民&

一样$都不高于 元#平方米的 市价&

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然而$今冬针对没有交纳配套费的 外来户&

$供暖费却涨至 ! 元#平方米'

针对 配套费&

一 事 $李 先生介绍说$ 今年 ) 月 $柳 林铺让他们这些当年从柳林 铺购房的外 地人$每 户补交%&

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多元 # 平方米的 配套 费&

$即供电.

供水.供暖.小 区绿化.公用照明系统等费用$他们觉得不合理$曾向本报投诉$律师和相关部门都表示该项收费无法律依据$ 柳林铺村无权收取该费 用'

( 详见本报今年 ) 月%)日报道) 我们多数人都没交$现在取暖费要差别对待$显然是 想让我们交配套费/ &

另一 位外来购房者无奈地说'

物业! 按自备锅炉成本收费 对此$ 该小区物业负责 人告诉记者$ 该小区共有住 宅楼 &

多栋$,&

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多住户$其中外来购房者约为 % &

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多户'

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! 年$这些外来购房 者交纳的房款$ 只是单纯的 房屋价格$不包括小区绿化. 照明. 供暖等配套设施的费 用$所以才让他们补交 配套 费&

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只有补交了 配套费&

$ 待遇就可以与本村村民一样'

他们(外来户) 不能只讲索取$不做贡献吧- &

该负 责人说$这些年$他们小区一 直采取自备锅炉取暖$ 向所 有住户收取的取暖费也一直 不高于石市的标准'

然而$这 两年$煤炭价格持续上涨$按照 元#平方米收费$他们 已是连年亏本'

为此$今冬针 对没有交纳 配套费&

的外来 购房者$取暖费才上调至 ! 元#平方米'

这个标准是经 过成本核算的$包括燃煤费. 人工费. 水电费. 锅炉损耗 等'

因此$ 收费标准合情合 理'