PDF《新年伊始 二手房市场》

1 月2日至5日,前来该公司咨询购买二手房的人群比去年同期增加了约30%. 其中,特别是外地返乡的购房人群比去年同期增加了约40% , 这类人群的需求户型多集中在2室1厅,3室2厅,需求面积则多集中在90 至120 平方米之间. 对于外地返乡者购房量的增加,作为该公司负责人之一的李霞表示,这类现象的出现并不能作为单一群体来看,而应从整个政策的层面解析.外 地返乡者购房量的增加,与国家自去年以来出台的一系列拉动内需、促进房地产市场健康稳定发展的政策和措施有着密不可分的关系,这些政策的实施形成了良好的链式效应.经济上,人们的收入在增加,生活在改善;

政策上,政策的实施在一定程度上减轻了人们的购房成本,拉动了内需,进而促进了房地产市场的发展和繁荣.往年生意平淡的二手房市场,在新年之初迎来开门红,这一新变化并不只存在于这一家中介公司.绝大多数接受记者采访的房产中介公司负责人均表示,今年年初出现的这种可喜现象充分说明我市房地产市场正吸引着越来越多的人群,特别是游子返乡购房.他们的回归必然改变更多外地人对雅安的看法,带动更多的外地人前来雅安旅游、购房或投资.在许多市民的眼中,2009 年的二手房交易市场显得有些 疯狂 .二手房交易成交数量、成交价格与2008 年相比都有了不同幅度的上扬.以至于在街头巷尾,人们关注最多的都是房地产市场,从二手房地段、楼层、价格的变化,到各种有关房地产政策的出台,房地产市场这一话题几乎成为每个人与他人聊天时的话题.从去年12 月起,国家出台了多项有关房地产市场的政策,一切都是为了让更多的人住有所居.面对火爆的市场和国家出台的一系列政策,众多对住房有着强烈实际需求的人们,在用百姓视角总结2009 年房地产市场时,也对新一年房地产市场的发展充满了更多的期待和期盼.家住市区西大街附近,在某中介公司上班的余先生,所从事的工作就是向购房者推荐各种不同年代、不同户型, 以及不同面积的二手房.对于去年我市二手房交易市场从年初冷清到年末火爆的变化,他有着最直观的体验和感受. 采访中,余先生每当说到消费者和房地产市场时, 他不时着重提到 站在普通消费者的角度来看 .对于为何这样反复强调, 余先生认为,自己虽然是一位不折不扣的房地产从业者, 但他也是一........