PDF《全球 — 2019 年》

1 技术城市进行时 全球 ― 2019年 研究报告 第一太平戴维斯

2 技术城市进行时 概述 第一太平戴维斯技术城市不仅是所在区域的重要技术中心, 也是风 投关注的热门市场.

这些城市活力四射, 生活工作两相宜, 对人才富有 吸引力. 第一太平戴维斯技术城市指数考察的是技术城市的成功要素. 技术城市的表现整体优于其他国际中心城市. 十年后30个技术城市 的GDP预计将在当前基础上增加36%, 同期其他发达城市的GDP增幅仅 19%. 纽约赶超旧金山, 登上本期技术城市指数排行榜榜首. 纽约人才储备 充足, 且素有全球商业中心之美誉, 成为当之无愧的顶尖技术城市. 中国城市奋起直追, 技术产业的风投规模现已赶超美国城市. 过去三 年, 北京技术产业的年均风投额达到340亿美元, 超过纽约、 旧金山. 中国城市在共享交通服务领域也是佼佼者. 然而, 伦敦凭借交通设 施的创新发展以及适合骑行、 步行的城市形态, 夺得本期技术城市 移 动性 分项排行榜的首位. 联合办公的扩张与全球技术产业的增长密切相关. 联合办公平均每 个工位的成本约590美元每月;

旧金山的联合办公成本最高, 每个工位租 金高达1,050美元每月. 走在全球技术 前沿的城市 第一太平戴维斯 《技术城 市》 系列报告现已更新至第三 期, 技术城市 考察对象也增 加到30个. 本期新入榜的城市 中有五个大陆城市――上海、 北京、 深圳、 杭州、 成都. 技术城市作为技术创新的 试验场, 在应对交通挑战时同 样走在最前列. 我们在技术城市评估体系 中新增了 移动性 这一指标, 以衡量创新交通方式的有效性 以及比较优势. 移动性 从居 民出行的角度衡量城市交通基 础设施的价值. 纽约 旧金山 伦敦 阿姆斯特丹 波士顿 新加坡 洛杉矶 奥斯汀 斯德哥尔摩 哥本哈根 多伦多 西雅图 东京 巴黎 上海 柏林 北京 特拉维夫 都柏林 香港 巴塞罗那 墨尔本 首尔 深圳 杭州 成都 圣地亚哥 布宜诺斯艾利斯 班加罗尔 开普敦

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3 技术城市进行时 第一太平戴维斯技术城市 定义篇 所在区域的重要技术中心 风投资本的主要目的地 受到有扩张需求的国际技术企业的密切关注 活力四射, 且适合居住与工作 拥有丰富的人才储备以及强大的人才吸引力 第一太平戴维斯技术城市指数考察的是技术城市的 成功要素. 我们使用逾100个不同指标对每座城市进行评 分, 从公司设立周期到一杯平白咖啡的售价. 所有指标分 为六个大类: 商务环境、 技术环境、 城市活力及健康、 人才 储备、 房地产成本以及移动性. 每个大类根据其对技术产 业的重要性被赋予相应权重. 商务环境 投资 金融及商务服务业规模 企业开办便利度 研发/创新 空间连接 企业经营成本 (监管、 税收、 薪资) 技术环境 风投资本 技术产业的规模/价值 技术基础设施 技术参与度 城市活力与健康 城市健康指数 城市活力指数 居住成本 人才储备 高等教育资源 移民及人才吸引力 城市年轻指数 房地产成本 办公空间及住宅物业租赁成本 联合办公成本 移动性 共享交通服务 地铁系统 城市基础设施品质 技术城市指数六类指标