PDF《社区的积雪该由谁来扫？》

社区话题 社区的积雪该由谁来扫? 文/片 本报见习记者 毛旭松 28日, 烟台再次迎来降雪.

记者调查发现, 不少小 区的公共通道、 广场的积雪都是社区里的老人打扫的, 少见年轻人的身影. 那么, 社区的积雪该由谁来打扫? 是大家一起拿起工具干, 还是由物业来承担? 一旦积雪 没有及时清理造成事故, 又该由谁来承担责任? 扫雪现状 在社区里扫雪的 大多是年迈老者 28日下午, 在金沟寨小区, 外出办事回来的徐志刚老人, 看 到门前积雪增多, 二话没说, 拿 起扫帚就和老伴一起清扫起来, 从门前一直扫到人行道. "我早 上5点多钟把楼前清扫了, 出了 趟门回来发现, 道路又被雪覆盖 了. 把道路清扫干净, 居民出行 也方便. " 徐志刚说, 他把铁锨、 扫帚都放在楼梯门口了, "什么 时候下就什么时候扫, 雪在楼前 结成冰就不好了. " 但徐志刚表 示, 现在的年轻人, 扫雪的越来 越少. 在上夼西路附近的一栋居 民楼前小院, 刘大叔正忙着清理 院里的积雪. "来院里晒衣服的 人多, 来回走, 积雪就带到楼道 里了, 不安全……" 刘大叔这样 对记者说. 为什么没有年轻人出来扫 雪? "年轻人毕竟工作忙, 而且早 上也起不来, 我们老人起来扫雪 的时间正是年轻人睡得最香的 时候. 有些年轻人会把自己车库 门前扫扫, 可是公共区域大都不 闻不问. " 早上5点准时起床, 坚 持义务扫雪10年的74岁老人王 维汉这样表示. 在走访中, 不少老人感慨, 以往下雪就是命令, 各家各户都 会自觉拿起扫帚、 铁锨出门扫 雪, 如今这个传统正在慢慢消 失, 热衷扫雪的, 只剩下上学的 孩子和年迈的老人. 记者调查 有物业的小区 多以物业保洁为主 在走访中, 不少居民提出 疑问, 小区里都有物业公司, 那么, 扫雪是不是物业公司的责 任? 记者采访了长生社区居委 会主任李淑萍. 李淑萍告诉记 者, 小区物业公司在雪天通常 会组织保洁员及时清扫小区的 花坛、 道路. 社区居委会工作人 员也会拿起扫帚、 铁锨加入扫 雪队伍, 部分老人也会义务扫 雪. "不过物业保洁员毕竟人数 有限, 个人承担的扫雪面积太 大, 光靠他们肯定不行, 社区老 人的积极参与, 既缓解了保洁 员的负担, 同时也更好地维护 了社区环境. " 记者从东方巴黎小区物业 公司了解到, 对于清雪, 公司有 明文规定, 47名保洁员必须在7 点之前上岗, 清扫各自辖区的 积雪. 由于员工清扫力度有限, 为尽快完成清扫工作, 方便业 主出行, 公司每年都会在扫雪 工作上额外花费数万元的费用. 另外, 公司每年都会与顺和 社区居委会签订 《扫雪目标责 任书》 , 保障社区积雪能够得到 及时清扫. 随后, 记者走访多个小区 发现, 有物业管理的小区, 多是 以物业保洁为主, 居委会、 居民 扫雪为辅, 而没有物业管理的 小区, 多是居民自发扫雪, 而且 扫雪的群体又以老人为主. 律师说法 物业公司 有义务进行积雪清扫 在走访中, 不少小区居民 抱怨物业公司只负责道路、 花 坛的清扫, 而对各单元楼道门 前, 并不做清理. 那么, 这些区 域在不在物业公司的职责范围 内? 社区的积雪物业公司该不 该清扫? 记者就此咨询了烟台广耀 律师事务所孙学虹律师. 孙学 虹表示, 根据 《中华人民共和国 物权法》 规定: 小区单元门前区 域属于小区公共区域, 物业公 司负责小区公共区域的卫生清 理, 所以物业有义务进行积雪 清扫. 如果物业公司没有及时清 扫小区积雪, 由于路滑等原因 导致居民不慎摔伤, 那么, 物业 公司到底有没有责任. 孙学虹 认为, 物业公司有管理辖区路 面等公共区域的责任, 积雪没 有及时清扫, 导致出现意外事 故, 属于物业公司工作失职, 对 意外事故负有部分责任. 居民 因为自身没注意等原因发生意 外, 也应承担部分责任.