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20 多万元, 主要是人工, 按照现有的平均停 车周转率, 参考以往经验, 停车费的优惠 抵扣收入和纯收入比例能达到5 ∶

5 (杭州 某些商场可以达到

4 ∶6 甚至

3 ∶7) , 收费 后达到收支平衡肯定没有问题. 事实上, 除了停车费用, 停车场还有 其他店铺租赁 (汽车美容等) 以及广告收 入 (入闸口灯箱等) . 金沙天街的停车位大都建在商 场地下,

1600 多个车位里有

1100 个 是机械车位 (即立体车位) .平时机 械车位的上层基本上不用, 加上地 面的

500 多个, 将近

1200 个车位是 每天都在周转使用. 因为免费停车, 金沙天街周末 的停车量接近

5000 辆次, 平均周转 率达到3.5到4.0. 收费还是免费, 其实商场一开 每100平方米标配就是1个多车位 免不免费商场其实也纠结 但收费肯定是未来趋势 始也有点小纠结. 杭州龙湖商业物业总 监吴谦说, 我们去年9月开始营业, 商场 一直处于培育期, 停车免费是肯定的. 但免费也引来了很多问题, 成本开销是 一部分, 最大的问题就是那些来蹭停车 位的, 每天有200辆左右.有些是住在周 边小区的, 也有些是把我们当作地铁的 换乘点了. 记者大致盘点了一下, 除了金沙天 街下月开始收费之外, 目前停车依旧免 费的购物中心寥寥可数, 包括西溪印象 城、 永旺梦乐城等. 开业已经3年的西溪印象城, 停车场 一直实行免费, 甚至被消费者称为 业界 良心 .但正是因为免费, 每逢周末就停 车难是西溪印象城一直颇为头疼的问 题.而最近即将投入使用的新停车楼, 就 是为了缓解停车位不足以及在建的二期 专门配备的.不过, 自今年年初古墩路印 象城改停车收费后, 西溪印象城也一直 传说 不断. 目前来看还是继续免费, 但 收费肯定是趋势, 便于停车场更好地管理 和运营. 西溪印象城的相关工作人员表 示, 至于什么时候收费, 还不确定. 停车场改收费了你就不去了? 其实你的消费金额比以前更多了 商场停车位收费是一大趋势 CFP供图 ........