PDF《公司新闻》

本刊主编 胡潇滢 责编 杨萌制作 连景01234 公司新闻 年月日星期三

本报记者 矫月!证券日报 记者整理同花顺统计 数据发现#截 至!月 # 日 #有 !!$ 家 上市公司披露 $%&

年存货# 合计数额 高达 '

万亿元$ 其中#有% 家公司存货 超千亿元$ 记者发现#在存货过千亿元 的公司中#大多是房地产行业或包含房 地产业务的上市公司$ 对此#有市场人士向!证券日报 记 者表示# 对于房地产上市公司来说#存 货高并非坏事#由于存货中包括土地和 已卖房等资产#因此#存货高反而代表 公司未来有发展$ 万亿元库存房地产占四成 同花顺统计数据显示#在可对比的 存货数据中#从 $%! 年至 $%&

年这三 年里# !!$ 家上市公司的存货处于逐年 上升趋势# 分别为 #('

! 万亿元%&

(#) 万 亿元%'

(! 万亿元$ 其中#房地产行业上 市公司 $%&

年的存货占比逾四成$ !证券日报 记者发现#在上述公司 中#房地产上市公司的存货一直高居不 下$ 对比已披露房地产企业 $%! 年至 $%&

年存货的总和可知# 存货分别为 (%'

万亿元% (*'

万亿元%)() 万亿元$ 相比于 $%# 年# 已披露的房地产企业 $%&

年存货同比增长约有 %&

+$ 另有统计数据显示#在 $%&

年#有% 家上市公司的存货高达千亿元以上# 而房地产行业的上市公司就能占据&

半 壁江山'

$ 统计数据显示# 在房地产行业中# 绿地控股%万科,%保利地产这三家房产巨头存货分别为!*!#()) 亿元%!&

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% 亿元%亿元#瓜分了存货 榜第二名至第四名$ 此外#华夏幸福和 招商蛇口也因存货过千亿元 而分别位居第七名和第十二名$ 对于房地产上市公司存货居高问题#有 市场人士向!证 券日报 记 者分析# 房地产存货高 并不代表公 司有问题$ 由于房地产存货包括#在建工程%已 完工未结算房产% 土地等多种因素#因此#房地产公司有行业特殊性#不能一 概而论$ 从同花顺统计数据中#!证券日报 记者发现#在上述存货达千亿元级别的 房地产上市公司中# 除招商蛇口 $%&

年的存货比 $%# 年的减 少了'

%(-) 亿 元外#其余 # 家房地产上市公司的存货 皆有上涨$ 据上述市场人士分析#对于房地产 行业来说# 存货高并不代表公司危险# 对于知名房地产公司来说#其手中的房 子并不愁卖$ 当然要看其房子建筑的地 点和公司知名度等等各种因素来衡量$ 值得注意的是#目前位居存货榜榜首的 中国建筑之所以存货高达!-! (&

- 亿元#其中#大部分也 是来自于房地产业 务$ 从中国建筑存货明细表可见#公司 半数存货来自于 &

房地产开发成本'

科目#金额高达 #*&

(- 亿元(此外#&

已完 工未结算'

科目中的存货金额高达%&

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(#! 亿元(&

房地产开发产品'

科目 中的存货金额也高达 #'

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(# 亿元$ 此外#!证券日报 记者还发现#除 中国建筑外# 上述 % 家存货过千亿元 的上市公司中也有部 分公司同 时经营房地产业务$ 大行业去库存显效 !证券日报 记者整理统计数据发 现# 与房地产行业存货增加不同的是# 此前被高库存困扰的钢铁行业%纺织服 装业%家用电器行业%批发和零售业%电力热力燃气及水生产和供应水行业#大行业 $%&