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600053 2013 年年度报告 江西中江地产股份有限公司

2013 年年度报告

1 重要提示

一、 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、 完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任.

二、 公司全体董事出席董事会会议.

三、 大信会计师事务所(特殊普通合伙)为本公司出具了标准无保留意见的审计报告.

四、 公司负责人钟虹光、主管会计工作负责人刘炜及会计机构负责人(会计主管人员)刘 炜声明:保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整.

五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案:公司拟以

2013 年12 月31 日的总股本 433,540,800 股为基数,向全体股东每

10 股派发现金红利 0.2 元(含税) , 共计派发现金红利 8,670,816 元,占当年实现归属于母公司股东的净利润的 33.91%.公司拟 不实施送股和资本公积金转增股本,剩余可分配利润留存下一年度. 该利润分配预案尚需公司

2013 年度股东大会批准.

六、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况? 否

七、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况? 否 江西中江地产股份有限公司

2013 年年度报告

2 目录

第一节 释义及重大风险提示.3

第二节 公司简介.4

第三节 会计数据和财务指标摘要.7

第四节 董事会报告.9

第五节 重要事项.19

第六节 股份变动及股东情况.23

第七节 董事、监事、高级管理人员和员工情况.27

第八节 公司治理.34

第九节 内部控制.37

第十节 财务会计报告.38 第十一节 备查文件目录.93 江西中江地产股份有限公司

2013 年年度报告

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第一节 释义及重大风险提示

一、 释义 在本报告书中,除非文义另有所指,下列词语具有如下含义: 常用词语释义 中国证监会、证监会 指 中国证券监督管理委员会 上交所 指 上海证券交易所 江西证监局 指 中国证券监督管理委员会江西监管局 江西省国资委、实际控制人 指 江西省国有资产监督管理委员会 中江地产、公司、本公司 指 江西中江地产股份有限公司 中江控股 指 江西中江控股有限责任公司 公司第一大股东、控股股东、中 江集团 指 江西中江集团有限责任公司 公司前控股股东、江中集团 指 江西江中制药(集团)有限责任公司 江中药业 指 江中药业股份有限公司 中磊会计师事务所 指 中磊会计师事务所有限责任公司 大信会计师事务所 指 大信会计师事务所(特殊普通合伙) 《公司章程》 指 《江西中江地产股份有限公司章程》 报告期、本期 指2013 年1月1日至

2013 年12 月31 日元、万元、亿元 指 人民币元、人民币万元、人民币亿元

二、 重大风险提示: 公司已在本报告中描述存在的政策、项目、财务、运营等风险,请查阅

第四节--董事 会报告 中董事会关于公司未来发展的讨论与分析中关于 可能面对的风险因素及对策 部 分的内容. 江西中江地产股份有限公司

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第二节 公司简介

一、 公司信息 公司的中文名称 江西中江地产股份有限公司 公司的中文名称简称 中江地产 公司的外文名称 Jiangxi Zhong Jiang Real Estate Co.,Ltd 公司的外文名称缩写 ZJRE 公司的法定代表人 钟虹光