编辑: sunny爹 2015-06-11

(四)重品质、强服务的工匠精神 公司始终将打造 精品工程 为己任,从提升产品和服务品质出发,实施 磐石计划 ,引 入第三方质量检测,从业主视角、第三方视角和内部视角三个维度,不断提升业主观感和细节质 量.同时,公司始终牢记 美好生活运营商 的使命,坚持以客户为中心,以匠心打造优质产品 和服务.

第四节 经营情况讨论与分析

一、经营情况讨论与分析

2018 年,在 房住不炒 和 坚决遏制房价上涨 的背景下,面对复杂多变的国内外经济环 境和多管齐下的调控政策,公司紧紧围绕 追赶超越?战略 的发展主题,主动作为,加快发展, 全面完成了董事会下达的年度任务指标,全年经营情况呈现以下特点:

(一)坚持战略引领,突出二次创业的发展目标

2018 年,公司主动融入西安市高新区提出的 大干一二

三、建好首善区 的潮流,顺应发展 大势,积极应变,修定发展新战略,开启二次创业新征程,积极做大企业规模,努力提高经营效 益,不断夯实公司持续健康发展的基础.

(二)坚持发展引领,突出规模速度的发展路径 面对大浪淘沙的市场环境,公司牢牢把握行业发展的窗口期,积极寻求规模发展的路径和方 法.加强城市研究,深耕区域市场,着力拓宽发展路径,持续提高规模发展的能力.营销能力得 到新提升,项目拓展取得新成效,开放合作策略得到有效落实.

(三)坚持创新引领,突出探索求变的发展思路 为了更好地服务于追赶超越的发展目标,公司积极探索企业经营新思路,尝试项目运营新举 措.实施进军新区域 请战制 ,推进项目跟投机制,开展二次创业擂台赛,提升创新融资能力, 优化绩效考核体系,不断增强追赶超越的能力.

(四)坚持管理引领,突出效能提升的发展要求

2018 年年度报告

9 /

136 2018 年,公司加强自身建设,勤练内功提质增效;

创新工作思路,深挖潜力促进发展;

对标 行业先进,积极提升发展效能.督导管理水平、破解难题能力、产品研究水平、品牌管理水平等 综合管理能力得到持续提升,不断蓄积二次创业的蓬勃力量.

(五)坚持品质引领,突出美好生活的发展诉求 产品品质和服务品质是公司的核心竞争力,也是实现规模发展、快速发展的重要支撑.2018 年,公司从实现美好生活的向往出发,通过实施 磐石计划 ,坚持工程质量和物业服务持续优 化,坚持规模发展与品质提升同步,坚持速度发展与质量提升同行,努力增强公司参与市场竞争 的能力.

二、报告期内主要经营情况 报告期内,公司全年实现销售收入 52.67 亿元,同比增加 33.18%;

实现归属于母公司净利润 4.20 亿元, 同比增加 65.46%;

全年实现新签 52.08 亿元, 实现回款 58.34 亿元, 新开工面积 86.53 万平米, 竣工面积 51.94 万平米. 主要经营指标均取得历史最好成绩. 全年无重大安全事故发生. 截止

2018 年12 月31 日,公司总资产为 217.29 亿元,净资产(归属母公司所有者权益)为33.89 亿元;

每股收益 0.4865 元,同比去年增长 65.48%;

加权平均净资产收益率为 13.07%,比2017 年增加 4.47 个百分点.

(一) 主营业务分析 1. 利润表及现金流量表相关科目变动分析表 单位:元 币种:人民币 科目 本期数 上年同期数 变动比例(%) 营业收入 5,267,051,915.04 3,954,709,077.62 33.18 营业成本 4,116,386,478.38 3,103,741,123.13 32.63 税金及附加 125,917,394.44 204,545,021.09 -38.44 销售费用........

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