PDF《SUNAC CHINA HOLDINGS LIMITED》

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1 C 香港交易及结算所有限公司及香港联合交易所有限公司对本公告的内容概不负责,对其准确性或完 整性亦不发表任何声明,并明确表示,概不对因本公告全部或任何部份内容而产生或因倚赖该等内 容而引致的任何损失承担任何责任.

SUNAC CHINA HOLDINGS LIMITED 融创中国控股有限公司(於开曼群岛注册成立的有限公司) (股票代码:01918) 截至二零一八年十二月三十一日止年度之业绩公告业绩摘要 截至二零一八年十二月三十一日止年度: ? 本集团连同其合营公司及联营公司的合同销售金额约为人民币 4,608.3 亿元, 较去年增长约 27.3%;

? 本集团收入约为人民币 1,247.5 亿元,较去年增长约 89.4%;

? 本集团毛利约为人民币 311.4 亿元,较去年增长约 128.5%;

? 本集团毛利率约为 25.0%,较去年增长了约 4.3 个百分点;

? 本公司拥有人应占溢利约为人民币 165.7 亿元,较去年增长约 50.6%;

? 剔除业务合并收益及其摊销等影响后,本集团连同其合营公司及联营公司物 业开发的权益净利率

1 约为 12.4%;

? 本集团於二零一八年十二月三十一日的现金余额约为人民币 1,202.0 亿元,较 去年增长约 24.3%;

及?董事会拟宣派截至二零一八年十二月三十一日止年度的末期股息每股人民币 0.827 元,较去年增长约 65.1%. 注1: 物业开发的权益净利率为本公司拥有人应占物业开发业务的溢利除以本公司拥有人应占本集 团连同其合营公司及联营公司的物业开发收入. C

2 C 融创中国控股有限公司 ( 「本公司」 或 「融创中国」 ) 董事 ( 「董事」 ) 会(「董事会」 ) 欣然宣 布本公司及其附属公司 (统称为 「本集团」 ) 截至二零一八年十二月三十一日止年度的 经审核综合业绩,连同截至二零一七年十二月三十一日止年度的比较数字如下: 综合全面收益表 截至二零一八年十二月三十一日止年度 截至十二月三十一日止年度 附注 二零一八年 二零一七年 人民币千元 人民币千元 客户合约收入

4 124,745,623 65,873,515 销售成本

10 (93,609,587) (52,245,803) 毛利 31,136,036 13,627,712 其他收入及收益

11 11,848,091 27,916,263 销售及市场推广成本

10 (4,360,530) (3,419,436) 行政开支

10 (7,356,570) (3,535,411) 其他开支及亏损 (1,986,111) (10,336,909) 金融资产及合约资产减值亏损净额

10 (3,485,395) (2,376,177) 经营溢利 25,795,521 21,876,042 财务收入

12 806,208 736,000 财务成本

12 (2,893,493) (5,259,450) 财务成本净额

12 (2,087,285) (4,523,450) 按权益法入账的应占联营公司及 合营公司除税后溢利 (亏损) 净额

5 4,955,994 (1,993,604) 除所得税前溢利 28,664,230 15,358,988 所得税开支

13 (11,219,229) (3,694,608) 年内溢利 17,445,001 11,664,380 年内其他全面收入 - - 年内全面收入总额 17,445,001 11,664,380 C

3 C 截至十二月三十一日止年度 附注 二零一八年 二零一七年 人民币千元 人民币千元 下列各项应占的全面收入 (亏损) 总额: -本公司拥有人 16,566,535 11,003,863 -永续资本证券持有人 591,179 679,084 -其他非控股权益 287,287 (18,567) 17,445,001 11,664,380 本公司拥有人应占每股盈利 (以每股人民币元列示) : -每股基本盈利

14 3.79 2.76 -每股摊薄盈利

14 3.74 2.70 股息

15 3,644,638 2,200,773 C

4 C 综合资产负债表 於二零一八年十二月三十一日 於十二月三十一日 附注 二零一八年 二零一七年 人民币千元 人民币千元 资产 非流动资产 物业、厂房及设备 49,224,305 39,262,620 投资物业 16,195,739 12,821,611 土地使用权及无形资产 16,020,807 3,637,131 递延税项资产 2,984,740 1,913,730 按权益法入账的投资