PDF《SUNAC CHINA HOLDINGS LIMITED》

5 65,496,826 58,613,221 以公允价值计量且其变动计入损益的金融资产 9,872,592 - 可供出售金融资产 - 871,578 应收款项 558,000 915,750 预付款

7 2,276,912 4,950,793 衍生金融工具 125,817 14,865 应收关联公司款项 666,452 500,016 163,422,190 123,501,315 流动资产 发展中物业 291,913,575 271,514,992 持作出售的竣工物业 47,336,265 42,242,613 存货 14,967 10,771 贸易及其他应收款项

6 27,392,266 18,411,699 合约资产 932,328 263,936 衍生金融工具 153,507 - 应收关联公司款项 48,299,169 60,582,774 预付款

7 10,414,376 4,509,791 预付所得税 6,449,795 5,345,490 受限制现金 44,017,011 28,285,601 现金及现金等价物 76,181,041 68,433,256 以公允价值计量且其变动计入损益的金融资产 133,500 - 553,237,800 499,600,923 资产总额 716,659,990 623,102,238 C

5 C 於十二月三十一日 附注 二零一八年 二零一七年 人民币千元 人民币千元 权益及负债 本公司拥有人应占权益 股本 378,421 377,608 其他储备 14,259,603 16,649,452 保留盈余 42,198,205 26,775,180 56,836,229 43,802,240 永续资本证券 5,526,772 9,288,432 其他非控股权益 10,743,568 7,547,553 权益总额 73,106,569 60,638,225 负债 非流动负债 借贷

9 137,363,520 140,597,186 衍生金融工具 79,509 167,634 递延税项负债 33,383,440 34,498,436 其他应付款项 1,474,373 1,492,327 172,300,842 176,755,583 流动负债 贸易及其他应付款项

8 92,786,353 68,789,140 合约负债 199,378,610 131,190,587 应付关联公司款项 62,663,166 91,947,252 当期税项负债 23,753,921 14,411,985 借贷

9 92,045,543 78,672,660 衍生金融工具 14,017 53,839 拨备 610,969 642,967 471,252,579 385,708,430 负债总额 643,553,421 562,464,013 权益及负债总额 716,659,990 623,102,238 C

6 C 附注

1 一般资料 融创中国控股有限公司 ( 「本公司」 ) 及其附属公司 (统称为 「本集团」 ) 主要在中华人民共和国 ( 「中国」 ) 从事物业开发、文旅城运营、物业管理服务等业务. 本公司为一家在开曼群岛注册成立的有限公司.注册办事处位於

190 Elgin Avenue, George Town, Grand Cayman KY1-9005, Cayman Islands.本公司股份已在香港联合交易所有限公司主 板上市. 除另有指明外,该等财务报表以人民币 ( 「人民币」 ) 为单位呈列.

2 主要会计政策 本公司综合财务报表按照香港财务报告准则 ( 「香港财务报告准则」 ) 及香港公司条例第

622 章的 规定编制. 综合财务报表按历史成本基准编制,惟以公允价值计量且其变动计入损益的金融资产、按公允 价值计量的可供出售金融资产、衍生金融工具及投资物业则除外.

3 会计政策及披露变动 (a) 本集团采纳新订及经修订的准则 本集团於二零一八........